Regulierslaan 10 1815 KA Alkmaar Oranjepark

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Algemeen:
Deze sfeervolle erkerwoning met al zijn behouden authentieke details is gunstig gelegen op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar nabij uitvalswegen (A9), winkels, stadspark Alkmaarderhout en het Heilooërbos. De woning is grotendeels gemoderniseerd maar keuken en badkamer kunnen nog een update gebruiken. Door de opbouw beschikt deze sfeervolle jaren ’30 woning over 4 (slaap)kamers en is een eventuele 5e slaapkamer mogelijk.

Begane grond:
Vestibule met glas in lood, meterkast, gang, trapopgang, ruime kelder en toiletruimte. De woonkamer (type doorzon) is knus en beschikt over openslaande deuren en heeft een PVC (visgraat)vloer. De open keuken kan wel een opknapbeurt gebruiken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, 4 pits gasfornuis en een magnetron/oven. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting. Tevens is hier de CV opstelling geplaatst.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping. Drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde, is voorzien van 2 vaste kasten. De badkamer is gedateerd en beschikt over een ligbad/douche, 2e toilet en een wastafel. Via de badkamer is er toegang tot een klein achterbalkon.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Door de dakopbouw (2000) is er een heerlijk grote verdieping ontstaan. De voorzolder heeft een lichtvenster en de ruime achterzolder doet thans dienst als slaapkamer 4 en heeft een inloopkast.

Tuin:
Deze stadstuin (NO) is geheel bestraat en beschikt over een achterom.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1934
Woonoppervlakte: 123 m2
Inhoud: 411 m3
Verwarming: Centrale verwarming Remeha (2016)
Warm water: Middels bovenstaande CV installatie
Elektra: Moderne groepenkast (6)
Kadaster: Gemeente Alkmaar, sectie E nummer 4150 groot 1.01 are
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 419.000,= kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 4150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Regulierslaan 10

€ 395.000 k.k.