• Onder bod

Slochterwaard 117 1824 KS Alkmaar Huiswaard-2-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Voor de echte kaaskoppen onder ons, bieden wij in de kaasstad van Nederland deze levensloopbestendige patiowoning aan. Met meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden, maak je van dit huis in een handomdraai jouw (t)huis.

Ligging:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Huiswaard-2-Oost. De dichtstbijzijnde supermarkt en het treinstation bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Alkmaar ligt op fietsafstand. Naast diverse winkels en horecagelegenheden, is hier natuurlijk het kaasmuseum niet te missen. Verder zijn er in de nabije omgeving scholen, sportverenigingen, een gezondheidscentrum, apotheek, speeltuin en diverse parken te vinden. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 2 minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin kom je binnen in de entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van sfeervolle openhaard en een grote raampartij die zorgt voor direct contact met de patio. De half open keuken is zeer ruim en voorzien van voldoende opbergruimte. Via de keuken kom je in de hal achterin de woning, waar je toegang krijgt tot de slaapkamer, badkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De enorme trapkast zorgt hier voor extra opbergruimte.
De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en wasmachineaansluiting. De slaapkamer op de begane grond kijkt uit op de patio en beschikt over een royale vaste kast.

1e verdieping:
Op de overloop krijg je toegang tot nog 2 slaapkamers, het tweede toilet en de CV-ruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakkapel. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon, de andere kamer is voorzien van vaste kast.

Patio:
De patio is te bereiken via het leefgedeelte en de slaapkamer. Deze binnentuin is volledig betegeld en gelegen op het zuidwesten.

Garage:
De aangebouwde stenen garage is bereikbaar via de voortuin en voorzien van een elektrische deur.

Kortom, een woning waar je graag voor jaren wilt en kunt wonen!

De woning wordt verkocht uit een nalatenschap, de verkoper is dus niet de bewoner van deze woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1976;
- Perceeloppervlakte: 138m²;
- Inhoud: 350m³;
- Woonoppervlakte: 108m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Voorzien van houten- en kunststof kozijnen met HR-glas;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Voorzien van dakkapel;
- Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden;
- Verwarming middels CV-ketel en openhaard;
- Warm water middels CV-combiketel (Remeha);
- Energielabel C;
- Aanvaarding/oplevering in overleg bij Notariskantoor Notaria te Alkmaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.866
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Aangepaste woning, toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
12 m² (4 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Slochterwaard 117

€ 309.500 k.k.