Het Baken 104 7607 AA Almelo Binnenstad Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Open Huis
  1. Vrijdag 7 juni van 15:30 tot 17:00

Omschrijving

Het beste aan vakantie is toch wel thuiskomen. En oh, dat gaat zeker op voor dit 3-kamerappartement op de 3e verdieping met 94 m2 aan woonoppervlakte en 2 slaapkamers. Ook aan het buitenleven is gedacht. De ruime loggia op het westen staat garant voor zwoele zomeravonden in de avondzon. Zo voelt het eigenlijk elke dag als vakantie. Het mooie is; het appartement is al beschikbaar. Je kunt dus snel de sleutel krijgen en aan de slag!

Van alle gemakken voorzien
Het appartement is te bereiken via de lift of de trap in de gemeenschappelijke hal. In de entreehal vind je het toilet en een berging/technische ruimte. Hier kun je de wasmachine en droger kwijt en kun je je voorraad uit het zicht opbergen. De ruime woonkamer is licht dankzij een schuifpui naar de ruime loggia. Ook zijn hier de aansluitingen voor de open keuken. Deze is inbegrepen in de koopsom, maar kun je zelf uitkiezen bij de keukenleverancier. Via een deur in de woonkamer kom je in de hal die toegang biedt tot de de afgewerkte badkamer en 2 slaapkamers, waaronder de zeer riante hoofdslaapkamer.

Ongekend comfort
Dit 3-kamerappartement is standaard voorzien van een berging in de kelder van het complex én een parkeerplaats in parkeergarage Stadsbaken. Pakketjes kun je in de bringme box laten afleveren. De bewoners van Het Stads Huis zijn geen vreemden voor elkaar. Je ontmoet je buren op het gemeenschappelijke dakterras of in de gemeenschappelijke woonkamer, met keuken en spelletjes. En heb je gasten die blijven overnachten? Dan kun je gebruik maken van de logeerkamer in het complex van Het Stads Huis.

Heb je vragen?
Kom dan langs bij één van de verkopende makelaarskantoren.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 367.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 239,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 239,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.