Oldengaerde 43 7608 AP Almelo Schelfhorst-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING met oprit en berging aan de rand van de rustige en kindvriendelijke wijk de Schelfhorst. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum en sportfaciliteiten. Vanuit de woning loopt u rechtstreeks langs de mooie groene rand van het kanaal het fraaie buitengebied in. Het geheel is gelegen op een perceel van bijna 300 m2 eigen grond en biedt in totaal vier slaapkamers en met fraai aangelegde tuin gesitueerd op het zonnige zuidoosten.

INDELING

Begane grond: entree middels eigen oprit, hal met meterkast, opbergkast en toilet. Doorzonwoonkamer voorzien van een sfeervolle parketvloer. Doorloop naar de open keuken met gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er nog een separate tuin/speelkamer te bereiken met doorgang naar de berging.
Via de tuindeur in de keuken verkrijgt u toegang tot de fraai aangelegde tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten met meerdere zonterrassen en diverse plantenborders.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan één voorzien van wastafel. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: vaste trap naar de tweede verdieping. Voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer waar een sfeervolle bedstee is gerealiseerd.

KERNMEKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1975
- Perceeloppervlakte: 298 m2
- Woonoppervlakte: 140 m2
- Inhoud: 519 m3

- Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig
- Wasmachine aansluiting bevindt zich in de badkamer
- Boven de garage/speelkamer is een extra opbergruimte aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.964
Aangeboden sinds
23 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO M 312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (10 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oldengaerde 43

€ 275.000 k.k.