Berlagelaan 49 7606 SR Almelo Beeklust

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Beleggers en starters opgelet!

Namens onze opdrachtgever mogen wij deze hoekwoning aanbieden.
De woning is voorzien van een vrijstaande stenen berging, zonnige tuin op het westen en gelegen op een centrale locatie nabij de uitvalswegen A35/A1, diverse (basis)scholen, groot winkelcentrum en sportverenigingen. Op enkele minuten lopen bevindt zich het ''Beeklustpark" met diverse voorzieningen zoals een gezellige kinderboerderij en een ruim opgezette speeltuin.

Indeling

Begane grond: Entree, toilet, meterkast, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzon-woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras is voorzien van een tegel-vloer en heeft een doorgang naar de keuken welke voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. De keuken heeft tevens een tuindeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en vaste wastafel.
Vaste trap naar...

2e verdieping:
Geïsoleerde bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958, woonoppervlakte ca. 92 m2, perceelgrootte 154 m2;
- Centraal gelegen nabij autosnelweg, winkelcentra, scholen, bushaltes en sportverenigingen;
- Houten schuur in de tuin;
- Extra vrijstaande stenen berging achter gelegen;
- Warm water en verwarming middels een combi CV ketel (oud);
- Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.168
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 12148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (14 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Berlagelaan 49

€ 199.500 k.k.