Nachtegaalstraat 85 7605 BL Almelo Achterlanden en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Klaar voor de start?

Deze sfeervolle eindwoning aan de Nachtegaalstraat is een hartstikke leuk begin van je wooncarrière. En met de drie slaapkamers, een diepe tuin en ruime woonkamer met open keuken echt niet klein natuurlijk, komen kijken dus!

Indeling:
entree, hal, trapopgang met trapkast, ruime woonkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en doorloop naar de open keuken die met het eetgedeelte verbonden is en via de schuifpui toegang geeft tot het terras. Via de keuken de doorloop naar het toilet en de badkamer met douche en wastafel. Aansluitend is de bijkeuken en berging.

Eerste verdieping:
overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en twee slaapkamers aan de achter waarvan 1 ook met dakkapel.

Tweede verdieping:
met vlizotrap te bereiken bergzolder.

De hoekligging samen met de diepe tuin zorgt voor veel privacy en ruimte. Achter in de tuin staat een houten berging met aangebouwde overkapping.

Nadere bijzonderheden:
bouwjaar 1923, kaveloppervlakte 178 m², vrije ligging achterzijde

Bekijk alle kenmerken en oppervlakten via deze site en bel snel voor jouw persoonlijke afspraak en move dossier voor dit toffe huis!

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis!

Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Er is pas een overeenkomst gesloten zodra de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper.

Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.369
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 11447
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nachtegaalstraat 85

€ 199.000 k.k.