Laurens Alma Tademastraat 3 7606 JX Almelo Ossenkoppelerhoek West

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Laurens Alma Tademastraat 3 te Almelo in de verkoop!

Bent u opzoek naar tussenwoning met 4 slaapkamers, uitgebouwde keuken en een ruime berging welke ideaal is voor hobbyisten? Geen zorgen, wij hebben waar u naar op zoek bent. Namens onze opdrachtgevers, heten wij u van harte welkom aan de Laurens Alma Tademastraat 3. Het uitspreken van de straatnaam duurt nog langer dan de wandeling van het huis naar het voetbalstadion van Heracles Almelo. Bent u supporter van de club? Dan is dit dus een win-win situatie voor u!

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, elektrisch bedienbare screens aan de voor- en achterzijde en een schuifpui van de woonkamer naar de tuin. De uitgebouwde keuken is voorzien van een combi-oven, afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een badkamer met dubbele wastafelmeubel, toilet en douche. Op zolder is ruimte voor de witgoedopstelling en bevindt de CV-opstelling welke in 2020 is vernieuwd. Ook is er een extra slaapkamer op zolder met een dakkapel. Verder zijn alle gebruikelijke voorzieningen aanwezig zoals supermarkten, scholen en sportgelegenheden.

Bent u al overtuigd dat dit de woning is voor u? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet bent u de gelukkige nieuwe eigenaar.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, L-vormige woonkamer, uitgebouwde keuken.
Eerste verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon.
Zolder: overloop, witgoed- en CV-opstelling en een slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1962;
- woonoppervlakte van 105 m²;
- perceeloppervlakte van 173 m²;
- kunststof kozijnen;
- HR++ beglazing;
- buitenzonwering;
- ruime vrijstaande stenen berging;
- aanvaarding in overleg.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.190
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 10137
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laurens Alma Tademastraat 3

€ 230.000 k.k.