• Verkocht onder voorbehoud

Rozenstraat 67 7601 AN Almelo Arendsboer en omgeving Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

handige starter ?! Opgelet....

Super plek aan de rand van de sta, wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?!

In het hart van de Bloemenbuurt staat jouw nieuwe huis, een prachtige uitstraling met een werkelijk geweldige tuin! En een hele fijne woning waar jij je eigen wens en idee in aan kan brengen om een heerlijk thuis te creëren.
Wat zeg je daarvan.

Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?!
Kijk bijvoorbeeld mee tijdens ons live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt.
Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons.

Deze leuke woning is met veel liefde jaren door de huidige eigenaren bewoond. Genieten van de tuin en plek. Nu is het tijd voor een nieuwe liefhebber die hier zijn eigen plek en thuis van wil maken. De ruimte is uitstekend in deze leuke twee onder een kap met drie slaapkamers boven en de keuken in de aanbouw.
Wist je trouwens dat het perceel maar liefst 340m2 is!

Indeling:
Begane grond:

Hal, entree, meterkast, ruime doorzonwoonkamer, dicht gemaakte kelderruimte, aangebouwde eenvoudige keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, berging. Geweldige tuin met berging.

1e verdieping:
Overloop, vaste kasten, drie slaapkamers.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis!

Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper.

Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.057
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 4901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
252 m² (42 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rozenstraat 67

€ 179.000 k.k.