Ossenkoppelerlaan 10 7606 ED Almelo Ossenkoppelerhoek Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 222 m² wonen
  • 546 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Charme, gezelligheid, veel ruimte en kantoor/werken aan huis op een centrale locatie in Almelo? Bij dit volumineuze VRIJSTAANDE HERENHUIS is het allemaal mogelijk. Vlak bij het centrum, bij de invalsweg naar Almelo, met een grote, beschutte tuin met overkapping (2022) op het zuiden die veel privacy biedt. Verder beschikt het huis over een zeer ruime inpandige garage, 26 zonnepanelen (2021), heeft het 5 slaapkamers, een royale oprit voor meerdere auto's en een carport. Op de begane grond bevindt zich een kantoor- /praktijkruimte met een eigen entree, maar deze kan ook dienen als extra leefruimte met een slaap- en badkamer en ook zeer geschikt voor dubbele bewoning/mantelzorgbewoning en voor grote gezinnen ! Een ruim, veelzijdig huis met alles binnen handbereik.

Indeling
Kelder: stookruimte, diverse vertrekken, voor o.a. een wijnkelder, volop bergruimte en/of opslag;

Begane grond: entree/ruime hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang, royale lichte woonkamer met een gezellige gashaard en een fraaie schuifpui naar de overkapping, uitgebouwde fantastische woonkeuken met diverse Miele inbouwapparatuur en twee dubbele openslaande deuren naar het zonnige terras. Inpandig bereikbare garage met wasmachine- en drogeraansluitingen, doorloop naar de ruime praktijk-/kantoorruimte (ook zeer geschikt voor een slaapkamer) met aansluitend een sauna, separate toiletruimte, badkamer met wastafelmeubel. De praktijk-/kantoorruimte heeft een eigen ingang met een royale oprit.

Eerste verdieping
overloop, 5 ruime slaapkamers, heerlijk ruim dakterras, de moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en een inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer

Tweede verdieping
Via de vlizotrap bereikt u de royale zolderverdieping met volop opbergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel.

Bijzonderheden
• sfeervol vrijstaand herenhuis met vrij uitzicht
• kantoor aan huis en eigen entree
• geschikt voor dubbele bewoning/mantelzorgbewoning, grote gezinnen en/of baden en slapen op begane grond
• nabij het centrum van Almelo gelegen
• sfeervolle royale woonkamer met schuifpui
• uitgebouwde open woonkeuken met diverse Miele inbouwapparatuur en twee dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin
• begane grond grotendeels voorzien van een mooie massieve parketvloer en vloerverwarming (2022)
• voorzien van 26 zonnepanelen capaciteit van 5297 watpiek
• met glas-in-lood ramen
• voorzien van dubbele beglazing
• warm water en verwarming middels CV-ketel Intergas (2017)
• de beschutte achtertuin met royale overkapping (2022) is gesitueerd op het zuiden
• nieuwsgierig? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.140
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest, bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Perceel
546 m²
Inhoud
990 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMELO H 7974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMELO H 7975
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ossenkoppelerlaan 10

€ 475.000 k.k.