• Verkocht onder voorbehoud

Biezenstraat 29 7601 VW Almelo Bornsestraat Midden-Riet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Introductie

Temidden van woonwijk De Riet staat deze authentieke twee-onder-een-kapwoning uit de jaren 20. Met 3 (slaap)kamers, een badkamer op de begane grond en een riante zolder is deze woning perfect voor alleenstaanden, koppels en gezinnen!
Verder is het huis geheel instapklaar.

In de waterstad van Twente heb je behalve voldoende winkels in de buurt ook volop keuze uit leuke restaurants, boetiekjes en musea. Mocht je echter eens ergens anders willen buurten zit je zowel dankzij de bushalte om de hoek, als via de ringweg zo in Hengelo of elders. En met een sportveld voor de deur is het in deze rustige wijk ideaal voor kinderen om op te groeien.

Begane grond

Vanuit de knusse hal kan je de vaste trap op, of direct de living in. Het huis doet provinciaal aan dankzij het gebruik van natuurlijke materialen. Zo ligt er een houten vloer in de woonkamer, tegels in de keuken en toilet en vind je een natuurstenen mosaic in de badkamer. Combineer dit bijvoorbeeld met (deels) houten meubels en je hebt een prachtig landelijk geheel.

De living is lekker ruim, met volop licht via de ramen aan de voorzijde. Dankzij de diepte van de ruimte kan je helemaal zelf indelen waar je wilt eten of TV kijken.
Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de keuken, met warm-rode kastjes en contrasterend zwart kan je hier echt koken in stijl. Het werkblad met hout-look benadrukt het landelijke van de keuken, terwijl de ingebouwde koelkast, fornuis, oven en afzuigkap zorgen voor de luxe.

Na de keuken volgt nog een bijkeuken waar plek is voor je wasmachine en/of droger en hier bevindt zich het beneden toilet met daartegenover de fijne badkamer. Volledig betegeld en versierd met een zwart natuurstenen mosaic heb je hier een extra ruime douchecabine met een wastafel in een strak design meubel.

Eerste verdieping

Via de vaste trap kom je langs een hemels blauwe muur aan op de overloop. Hier vind je een tweetal slaapkamers en nog een extra kamer waar je van alles van zou kunnen maken: werkkamer, een kinderkamer, of misschien een inloopkast? Aan jou de keus!
Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, ook is deze gehele verdieping voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.

Voor nog meer opbergruimte kan je vanaf de overloop nog met de vlizotrap naar zolder. Hier is eventueel ook een kamer van te maken. De ruimte wordt licht gehouden dankzij het dakraam en door de hoek van het dak is er maar een klein deel waar je moet bukken. Dit zou zomaar een hele leuke speel/hobbyzolder kunnen worden.

Buitenruimte

De achtertuin is volledig betegeld en dus lekker onderhoudsvrij.

Bijzonderheden

3 (slaap)kamers
rustige, kindvriendelijke buurt
vlakbij uitvalswegen en openbaar vervoer
eigen stenen berging
badkamer op begane grond
sport/speelveld voor de deur
ideaal voor een starter of klein gezin

BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN

Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. De bezichtigingen vinden op afspraak plaats.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u uitgebreid informeren over de werking van het biedproces.

Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 176.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.047
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 4333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-ALMELO H 11377
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,08 meter diep en 0,05 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Biezenstraat 29

€ 176.000 k.k.