De Plevier 142 7609 TW Almelo Huttenveld

Alleen maar liefde voor deze woning!
Nestel je in deze ultieme gezinswoning en geniet hier van maar liefst circa 146 m2 woongeluk!

Een vrijstaand woonhuis gelegen op een prachtlocatie in de gewilde wijk Broekerheide, uitkijkend over gemeentegroen met speeltuintje voor de kleintjes in het midden.
Wandel hier binnen en ontdek een fantastische, open living waarbij wonen, eten en koken perfect in elkaar blenden. Boven treffen we over 2 verdiepingen verdeeld o.a. 4 riante slaapkamers en een keurige badkamer.
Buiten kun je optimaal ontspannen in je achtertuin gelegen op het westen…en er is nog véél meer!

De woning is uitstekend geïsoleerd en met maar liefst 18 zonnepanelen kunnen we je een energielabel A overhandigen!

Parkeren kan eenvoudig op je eigen oprit waarbij de stenen garage nu is opgesplitst tot een ruime berging en een top hobby-/speelkamer.

Tenslotte ligt dit leuke huis centraal ten opzichte van openbaar vervoer (bushalte op steenworp afstand), basisscholen, Almelose uitvalswegen en ZGT Almelo.

Kortom, wanneer kom je kijken?
**Vergeet je niet ook de video te bekijken voor de live-bezichtiging?
Check dit op onze eigen website of op Funda onder kopje "video".

Voor nu nemen we je eerst graag mee voor een rondleiding door deze fraaie woning:
Indeling: hal/entree, garderobe, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de slaapverdiepingen.
De indeling beneden heeft een zonnig en open karakter, dankzij de zij-erker is de woonkamer niet alleen extra ruim, de prachtige raampartijen en openslaande terrasdeuren bezorgen eveneens bijzonder veel licht. Deze ruimte is voorzien van een mooie lichte plavuizen vloer.
De halfopen keuken is aan de achterzijde gesitueerd, zeer smaakvol en voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-oven, oven, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, veel kastruimte, waarbij het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

Door de openheid ben je ook tijdens het voorbereiden van de maaltijd betrokken bij je gezin of gasten. Fijn toch?

Achter de keuken bereiken we een royale en geïsoleerde bijkeuken met onder meer de wasmachine- en drogeraansluiting. Via de bijkeuken kom je in een netjes afgewerkte en multifunctionele kamer, thans ingericht als hobbykamer. Aansluitend de berging uitstekend voor het stallen van je fietsen en/of andere grote spullen.

Tot slot de achtertuin. Gelegen op het westen en door de ligging is er altijd zonneschijn te vinden. Maar is het te warm op een zomerdag, dan is een plekje in de schaduw bijvoorbeeld onder de overkapping ook wel heel erg prettig!
De afgesloten poort biedt toegang van buitenaf. Wij zijn fan van deze tuin!

Terug in de hal gaan we naar boven.

1e verdieping: op deze etage zijn 3 ruim bemeten slaapkamers waarbij 2 slaapkamers zijn uitgerust met fraaie inbouwkasten én tweemaal toegang tot de balkons! Hoe gaaf is dit?

De badkamer is de plek waar je tot rust kan komen. Er is een tijdloze afwerking met een dubbele wastafel, 2e vrijhangend toilet, douchehoek en een heerlijk ligbad.

2e verdieping: riante zolder met volop bergruimte onder andere achter de schotten, een top ingerichte 4e slaapkamer met drietal dakvensters. De zolder is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Afmetingen: voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden: bouwjaar 1997, perceeloppervlakte 339 m2, woonoppervlakte ca. 146 m2, verwarming en warm water middels CV combiketel (Nefit topline Compact HRC 30/CW5, 2008), ook is gedacht aan energiebesparende voorzieningen waaronder 18 zonnepanelen, de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, aanwezigheid van een airco (Mitsubishi, 2021) in de woonkamer, een waterontharder is keurig weggewerkt in de meterkast, de tuin is een echte siertuin met veel kleurige planten, 2 zonneterrassen, volop privacy en omsloten met eigen achterom, top huis voor (jong) gezin, prettige ligging t.o.v. school-/speelvoorzieningen en niet te vergeten ZGT locatie Almelo.

De oplevering is in overleg.

Nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning met eigen ogen te bewonderen.
Bel/mail of app voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.

Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Deze presentatie alsook onze uitingen op o.a. FB of Instagram zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.