Reviuslaan 14 7607 NT Almelo Hofkamp Oost

Fraaie vrijstaande familiewoning met multifunctionele aanbouw.

Op loopafstand van de Gravenallee en het centrum van Almelo, in de mooie wijk “de Hofkamp”, hebben wij het genoegen deze heerlijke vrijstaande gezinswoning aan te mogen bieden. Een prachtig huis met 7 slaapkamers, een besloten tuin en een oprit voor meerdere auto’s.
Tel daarbij op een multifunctionele aanbouw, welke zeer geschikt is voor een kantoor/praktijkruimte of een gastenverblijf met een aparte garage.

OMGEVING:

De woning ligt aan een ruim opgezette straat met prachtige woningen. Er is veel groen in de nabije omgeving alsmede het centrum van Almelo met de rivier de Aa die achter het huis stroomt. Naast de rustige en zeer kindvriendelijk omgeving zijn er diverse scholen, sportverenigingen en kinderopvang op loopafstand. De ligging nabij uitvalswegen is ook zeer gunstig.

KENMERKEN:

- Bouwjaar woning 1953
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 226 m2
- Externe buitenruimte ca. 42 m2
- Perceeloppervlakte ca. 541 m2
- Inhoud ca. 826 m3
- Zeer geschikte woning voor grote gezinnen
- 7 slaapkamers
- 4 toiletten
- 3 badkamers
- Open haard
- Voorzien van camera’s buiten
- Diverse airco’s
- Computer UTP netwerk in alle kamers
- Waterontharder
- Parketvloer
- Hardhout raamkozijnen
- Kelder

INDELING:

BEGANE GROND:

U komt de villa binnen in de ruime entreehal met de garderobe, gastentoilet en de fraaie trap.
De hal biedt toegang tot de ruime kelder en de woonkamer. De heerlijke doorzonwoonkamer met houten vloer heeft een gezellige erker met een prachtige open haard. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime woonkeuken. Grenzend aan de keuken vindt u de speel/tv/werkkamer.
De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, quooker, dubbele koelkast en vriezer.
Via de tuin bereikt u de ruime aanbouw, thans in gebruik als kantoorruimte, voorzien van wasruimte met douche en toilet, eigen thermostaat, vloerverwarming, airco, water, elektra en gas.

EERSTE VERDIEPING:

Middels vaste trap te bereiken ruime overloop naar de hoofdslaapkamer aan de voorzijde en de 2 slaapkamers aan de achterzijde, voorzien van eigen wastafel.
Naast de hoofdslaapkamer is een slaapkamer omgebouwd tot walk in closet. De badkamer is voorzien van een aparte douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, hangtoilet en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers die zijn voorzien van een dakkapel.
De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

TUIN:

De vrijstaande woning beschikt over een tuin rondom. De buitenruimte is toegankelijk vanuit meerdere vertrekken. Aan de zijkant van de woning is een leuk speelveld voor kinderen gerealiseerd.
Het geheel wordt omringd door een prachtig gemetselde muur.

Hebben wij uw interesse gewekt, dan nodigen wij u graag uit om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen. Alleen dan ervaart u de juiste sfeer en belevenis van dit heerlijke familiehuis.

Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Reviuslaan 14 Almelo

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.