• Verkocht onder voorbehoud

Basilicumweg 154 1314 HE Almere Kruidenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Basilicumweg 154 (1314 HE) Kruidenwijk, Almere-Stad

WEGENS DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZIJN DE KIJKMOMENTEN VOLGEBOEKT. U KUNT GEEN AFSPRAAK MEER INPLANNEN.

De genoemde prijs € 205.000 k.k. is een "bieden vanaf prijs". Elk voorstel boven de "bieden vanaf prijs" zal door verkopers serieus in overweging worden genomen.

Ruim driekamerappartement op de tweede verdieping met een balkon op het zuiden gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Almere Stad, op loopafstand van scholen, openbaar vervoer (o.m. Centraal station) en twee grote buurtsupers. Het gezondheidscentrum en ontsluitingswegen naar de A6 en A27, tennispark en sportpark met handbal-hockey- en voetbalclub zijn eveneens binnen handbereik aanwezig.

Indeling

Tweede verdieping:
Entree, hal met meterkast, badkamer en toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden twee, in grootte variërende slaapkamers. De badkamer met een douchehoek, wasmachineaansluiting en wastafel, is volledig betegeld. Aan de voorzijde van de woning bevind zich de woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden. De open woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, namelijk: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en kookplaat met afzuigkap. Het keukenblok zelf is wel aan een opknap beurt toe.

Bijzonderheden:
* Centraal gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen en sportaccommodaties.
* Op loopafstand centraal station Almere-Stad en een grote buurtsuper.
* Voldoende openbare parkeerplaatsen direct voor de woning.
* De keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
* Balkon op het zonnige zuiden.
* Servicekosten: € 125,39 per maand (voor reservering toekomstig onderhoud /schoonhouden gemeenschappelijke ruimte / premie opstalverzekering).
* Het betreft een "bieden vanaf prijs".
* Indien van toepassing, voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper.
* Het betreft een woning voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht).
* Vaste projectnotaris: Trip notarissen Almere.
* Oplevering per direct (uiterlijk 8 weken).

Let op! Het betreft en woning voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht). Hiervoor wordt een artikel betreffende antispeculatie beding in de overeenkomst opgenomen. Hierin staat o.a. het volgende beschreven:

Artikel antispeculatie beding:
1. Koper is jegens Verkoper verplicht het Verkochte zelf te bewonen casu quo te laten bewonen door zijn meerderjarige kind(eren) en/of zijn ouders én het Verkochte niet te vervreemden gedurende een termijn van drie jaar na de Leveringsdatum van het Verkochte, zulks om ongewenste speculatie te voorkomen
(...)
4. Bij overtreding of niet nakoming van de verplichting onder 1 is Koper in verzuim en is Koper een door het enkele feit der niet-nakoming onmiddellijk opeisbare boete groot vijftigduizend euro (€ 50.000,00) verschuldigd ten behoeve van Verkoper, zonder dat enige ingebrekestelling zal zijn vereist. Het onderhavige anti-speculatiebeding heeft geen werking in geval van executoriale verkoop ex artikel 268 boek 3 van het Burgerlijk Wetboek.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.060
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 125,39 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,03 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 6505
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,39 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Basilicumweg 154

€ 205.000 k.k.