Fellinilaan 62 1325 VN Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Let op! Bieden vanaf €400.000,- k.k.

Op een mooie locatie in de gewilde Filmwijk bieden wij u dit zeer riante en uitstekend onderhouden driekamer appartement aan. Het UITZICHT over het Weerwater is werkelijk fenomenaal en met een woonoppervlakte van circa 142 m² beschikt u over heel veel leefruimte.

Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is keurig afgewerkt. Het appartement beschikt bovendien over een mooie keuken in "L"-vorm en ruime badkamer. Het appartementencomplex staat aan de rand van het Weerwater in de Filmwijk. De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, scholen, gezondheidscentrum, het stadscentrum van Almere en het Lumière park. Uitvalswegen richting de A6/A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woontoren is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt u over twee liften, eigen berging op de begane grond en een parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Voor bezoekers zijn separate parkeerplaatsen aanwezig.

Begane grond:
Via de eerste hal, waar zich de videofooninstallatie bevindt, is er toegang tot de centrale hal, die toegang geeft tot de bergingen en de liften. Vanwege het vele glas in de hal creëert het geheel een zeer licht, ruimtelijk gevoel.

Indeling

Appartement:
Entree, hal met toegang tot de slaapkamers, badkamer, wasruimte annex bergruimte en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de zeer riante living/eetkamer, voorzien van grote raampartijen die een prachtig uitzicht garanderen. In de woonkamer is volop ruimte voor meerdere zitplekken en de eettafel maar ook de eetkamer biedt hier voldoende ruimte voor. De mooie keuken in donkere kleurstelling met houtenblad is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met afzuigkap, Amerikaanse koelkast (ter overname), vaatwasser, combimagnetron en een oven. Vanuit de hal bereikt u de twee in grootte variërende slaapkamers met inbouwkast in de master-bedroom alsmede de badkamer die voorzien is van wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, designradiator en wandtegels tot aan het plafond.

Bijzonderheden:
- Wat een UITZICHT! (straks op Floriade)
- De hele dag zon!
- Eigen berging en parkeerplaats (ook in huis)
- Twee slaapkamers waarvan een met inloopkast
- VVE bijdrage circa € 221,- per maand
- Zeer nette badkamer
- Extra slaapkamer te realiseren
- Riante keuken met ziteiland en bergruimte
- Op maat gemaakte screens bij alle ramen

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.817
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 5879
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fellinilaan 62

€ 400.000 k.k.