• Verkocht onder voorbehoud

Charlotte van Pallandtlaan 40 1328 BG Almere Tussen de Vaarten zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

En opnieuw mogen wij een prachtig appartement aanbieden op de Charlotte van Pallandtlaan!

• 126m2.
• 2 slaapkamers.
• Ruime woonkamer van maar liefst ruim 53m2 met de keuken zelfs 62,5m2!
• Eigen parkeerplaats onder de carport en ruime berging.
• Mooi zicht op de Hoge vaart.

Dit appartement mogen wij u aanbieden met een NETTE VRAAGPRIJS van € 420.000, -

Via een bruggetje bereikt u het royale landgoed, hier is een zeer fraai aangelegde en goed onderhouden tuin.

Er bevinden zich hier voldoende parkeerplaatsen en bij dit appartement behoort één privé parkeerplaats met overkapping. Aan de kant van de Vaart bevindt zich een grote houten vlonder met zitgelegenheid en apart terrashuis voor gezamenlijk gebruik.

Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met lift, trappenhuizen.

Op de 2e verdieping geeft een kleurrijke galerij toegang tot het appartement.
De woonkamer is zeer ruim en biedt door de extra uitbouw voldoende ruimte voor diverse zitjes; wat een sfeer en licht is hier terug te vinden!

Treed binnen via de ruime hal, hierin bevinden zich alle vertrekken.

Ga links de ruime woonkamer in en ervaar het enorme licht door de ramen die hier rondom aanwezig zijn.

De keuken is halfopen en biedt veel opbergruimte met veel lades en uiteraard voorzien van alle gemakken.
Vaatwasser, grote combi-oven, grote koelkast en daaronder 3 praktische diepvries lades.
2-handige bovenkastjes voor nog meer opbergruimte en dit afgewerkt met een prachtig granieten werkblad en afgewerkt met een mooi praktisch rolluik in de hoek.
In de woonkamer bevindt zich een deur naar het gezellige balkon, tevens is er vanuit de keuken ook nog een deur naar het balkon voor je ochtendkoffie.
Zoals gezegd, de woonkamer is enorm ruim en hierdoor zijn er voldoende opstellingsmogelijkheden. Tv-kamer? Eettafel juist voor het raam?

In de gehele woning licht een net laminaat.

Terug naar de hal, direct links vindt u een logeerkamer, of wellicht een fijne werkkamer? Aan de rechterkant van de hal bevinden zich de meterkast, opbergkast voor de was-droogmachine een apart toilet en daarna komt de badkamer. Deze is ruim, met een dubbele wastafel, separate douche en een whirlpool/ligbad met zone en intervalmassage. Er zijn hier tegels tot aan het plafond alles is zeer netjes.
Loop door naar de laatste ruimte, een enorme slaapkamer van maar liefst 22m2, voldoende ruimte voor een grote kledingkast en bv. een extra werkruimte

Dit appartement bevindt zich op een mooi landgoed met voldoende privacy en groen om u heen.
Verder is er een zeer actieve VvE met uiteraard een meerjarenplan en er is ruim voldoende in kas! Er loopt nu een project om op korte termijn zonnepanelen te plaatsen voor de gezamenlijke ruimtes en lift, alsook laadpalen op het parkeerterrein.

• In de nabijheid: medische voorzieningen, supermarkt, scholen. Het centrum van Almere ligt op 10 minuten fietsen. NS-station Parkwijk op 5 minuten fietsen. Busbaan nabij.

Kortom zoekt u echt iets unieks, met veel ruimte, gelegen in het groen met vrij uitzicht en een heerlijk inpandig balkon, kom dan snel bezichtigen, wij nemen hier ruim de tijd voor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 219,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE P 3226
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 219,76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Charlotte van Pallandtlaan 40

€ 420.000 k.k.