Wimpelplantsoen 413 1319 ED Almere Noorderplassen W.-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een woonkamer van 4.60 meter hoog, over een lengte van meer dan 13 meter, met hoge raampartijen en uitzicht over de Noorderplassen? Het appartement aan het Wimpelplantsoen is in aanbouw en zal naar verwachting derde kwartaal 2024 worden opgeleverd. Bouwnummer 35 ligt op de tweede en derde (tevens hoogste) verdieping. Hier woon je straks niet alleen super luxe maar ook echt duurzaam in een gebouw dat belooft een iconisch landmark voor de wijk Noorderplassen-West te worden.

Kom zelf kijken en geniet alvast van het uitzicht! Welkom op het open huis op de bouwplaats op vrijdag 5 april van 15.30 tot 17.30 uur. Wilt u zich wel bij ons aanmelden?
De oplevering staat nog steeds ingepland derde kwartaal dit jaar, dat is dus relatief snel.

In het kort
- 112 m2 woonoppervlak, woonverdieping 5.75 breed en 13.30 meter lang - met een hoogte van 4.60 meter.
- Luxe Bulthaup B1 keuken met speelse opstelling, hoge apothekerskast, Siemens apparatuur, Bora afzuigsysteem en qooker. Er zijn nog keuzes in afwerking mogelijk.
- Luxe badkamer (gewijzigde indeling) met dubbel wastafelmeubel, riante inloopdouche en toilet.
- In het hele appartement vloerverwarming, per ruimte regelbaar.
- Breed balkon aan parkzijde met screens voor de ramen.
- 2 slaapkamers op de entreeverdieping (2e etage) met zicht op het water.
- Boven nog een extra kamer, woongedeelte aan achterzijde met breed balkon, keuken aan voorzijde met zicht op het water, alles 4.60 meter hoog.
- 2 toiletten, op de woonverdieping is het fonteintje verplaatst zodat er extra bergruimte is ontstaan.
- Eigen parkeerplaats in de garage - aansluiting elektrische auto mogelijk.
- Eigen berging in de garage.
- Direct naast de 'poort' komt een gemeenschappelijke ruimte met groot terras, buitendouche en zicht op een klein parkje.
- 10 eigen zonnepanelen, HR +++ glas, 80 % van het bouwmateriaal is van duurzame oorsprong, wtw installatie, EPC -0,02, dwz A++++.
- Opgetild gebouw, betonnen casco met volledig houten gevelafwerking en in het ontwerp geïntegreerde plantenbakken.
- Centraal in de wijk: dicht bij de winkels, de jachthaven en horeca De Kapitein.
- Water en groen, luchten & ondergaande zon bepalen de woonomgeving.

Vanaf januari 2024 wordt per maand € 2.000 bouwrente doorbelast aan de nieuwe eigenaar. Snel afnemen kan dus voordelig zijn.

Zie de plattegronden voor de indeling van het appartement. Op de website van de makelaar vind je alle verkooptekeningen en de technische omschrijving.

Gebouw Peak is een ontwerp van Marc Koehler architecten - bekend van de Superlofts. Design tot in de kleinste details.

Er wordt gebouwd door aannemer Zenith, onder de Woningborg garantieregeling. De nieuwe eigenaar neemt het appartement in aanbouw over; dit betekent lagere overdrachtsbelasting en - voor nieuwbouw - oplevering op relatief korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.491
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE E 2399
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wimpelplantsoen 413

€ 615.000 k.k.