Nederlandstraat 85 1363 DB Almere Europakwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k. € 595.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

De woning wordt aangeboden met een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Bent u op zoek naar een woning die anders is dan anders? Deze in Almere-Poort gelegen BIJZONDERE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING HEEFT VELE MOGELIJKHEDEN !

Deze woning heeft veel verschillende inrichtingsmogelijkheden. Een woning die u gezien moet hebben!

Zo kan de woning fungeren als woonhuis met bedrijf aan huis (op de begane grond), ook kan de beneden ruimte prima gebruikt worden als leefruimte; er is een natte ruimte met douche op de begane grond.
Met enkele aanpassingen behoort zelfs dubbele bewoning tot de mogelijkheden. De woning heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woonkamer en keuken zijn gesitueerd op de eerste verdieping, vanuit de woonkamer toegang tot het dakterras.

Er is thans is garage/carport op de begane grond welke ruimte biedt voor 2 auto's. Deze ruimte kan heel goed verbouwd worden tot extra kamer, woonkamer, kantoor, atelier noem maar op.

Omgeving en voorzieningen:

- De bushalte, verschillende supermarkten (AH en Plus), basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand, treinstation Almere Poort is op fietsafstand of goed bereikbaar met de rechtstreekse busverbinding. Dit betekent een goede bereikbaarheid richting Amsterdam/Schiphol, het Gooi, Utrecht en de noordelijke provincies.
- He treinstation Almere Poort is op loopafstand, binnen 8 minuten en Almere stadscentrum is bereikbaar met rechtstreekse bus of trein en het centrum van Amsterdam is bereikbaar met de trein binnen 24 minuten.
- Het Cascadepark en stadsbos Pampushout zijn op loopafstand, op fietsafstand bevinden zich het Almeerder strand, het IJmeer en de Marina Muiderzand.
- De internationale school en middelbare scholen zijn loopafstand; de basisscholen in deze buurt( Europa kwartier) hebben een goede reputatie.
- De kleine ondernemers zoals een kapper, bakker, tandarts zijn op loopafstand.
- De gezellige Homerusmarkt is op loopafstand, hier zijn veel eet/afhaaltentjes, waaronder een koffiebar, te vinden. Op zaterdagen is hier ook een bruisende weekmarkt te vinden.

Woning:
Begane grond
Binnenkomst in de zeer ruime hal met meterkast, badkamer met douche, toilet en wasmachine-aansluiting, trapopgang naar de eerste verdieping. Via de badkamer is de toegang naar de carport/garage, deze is maar liefst 33m2 en biedt ruimte voor 2 auto’s. Deze wordt afgesloten d.m.v. van een hekwerk en is afgedekt met afdekzijl. Links van de hal is er een kamer van ruim 20m2 en kan ook gebruikt worden als bijvoorbeeld slaapkamer, kantoorruimte of voor een beroep aan huis.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping en toegang tot de woonkamer met dakterras en keuken. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het riante dakterras van 31m2 en een frans balkon. De keuken is voorzien van een nette keuken. De woonkamer en keuken zijn door de hal in met midden gescheiden, hierdoor is er plaats op een heerlijke woonkeuken te creëren.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Korte omschrijving woning:

Begane grond: ruime entree, kamer, toilet, natte ruimte.

- Wanden stucwerk
- Parketvloer
- Toilet met vrijhangend closet
- Natte ruimte met douche, wasmachine, wastafel

Eerste verdieping: overloop, woonkamer met dakterras, open keuken.

- Wanden stucwerk
- Parketvloer
- Uitgebreide keuken met enige apparatuur

Tweede verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer.

- Laminaat
- Wanden stucwerk
- Badkamer met douche, wastafel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond.

Algemeen:

- Woning met mogelijkheden
- 4 Slaapkamers en 2 badkamers
- Dubbele carport/garage
- Op loopafstand van alle voorzieningen
- Op loopafstand van NS station
- Kort afstand uitvalwegen
- 24 Minuten met de trein naar Amsterdam

Informatie en/of bezichtigen:
• Met inachtneming van het Corona beleid kunt u uiteraard een afspraak maken voor een privé bezichtiging met de makelaar. Geen grote groepen, de eigenaar is niet thuis, u bent alleen met de makelaar;
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.686
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE W 1674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nederlandstraat 85

€ 575.000 k.k. € 595.000 k.k.