Aurorastraat 30 1363 ZH Almere Homeruskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 417 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een bijzondere vrijstaande villa met veel privacy? Aurorastraat 30 is prachtig gelegen met vrij uitzicht aan het Homeruspark. De woning is in 2011 gebouwd en in de gevel is zowel steen, hout als zink toegepast. De woning is voorzien van 17 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Met ruim 200 m² woonoppervlakte is dit de perfecte woning om met het gehele gezin te betrekken! Beneden beschik je over een woonkamer, woonkeuken, berging en een bijkeuken. De bovenverdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De ruime zolder is prima geschikt voor nóg een slaapkamer. Op zolder is reeds een tweede badkamer geplaatst.

Pak jij deze kans om het geheel naar eigen inzicht in te richten? Kom vooral een kijkje nemen!

Indeling

Woonkamer
Via de voordeur kom je in de ruime hal met toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping voorzien van een diepe trapkast. De trap is vernieuwd en voorzien van verlichting. Er ligt een tegelvloer met vloerverwarming en de afwerking van de ruimte is netjes en verzorgd. De gehele woning is voorzien van paneeldeuren.

Het eerste dat opvalt in de woonkamer is de mooie massief eikenvloer en de prachtige lichtinval. De kamer heeft een speelse indeling door de schuine, uitspringende muur aan de zijkant met een groot raam. De woonkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en gaat over in de woonkeuken aan de tuinzijde. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Ook beschikt de kamer over een ingebouwde kast welke eveneens is voorzien van mooie paneeldeuren.

Keuken
In de woonkeuken aan de tuinzijde ligt een mooie donkere tegelvloer. De grote schuifpui aan de achterkant van de woning zorgt voor een prettige lichtinval en geeft zicht op de zonnige achtertuin. Je hebt hier genoeg ruimte voor een grote eettafel, waar je familie en vrienden gezellig kunnen zitten, terwijl jij bezig bent in de keuken. De witte, greeploze, Siematic keuken is geplaatst langs één muur en deze heeft een schierkookeiland. Koken (4-pits inductie kookplaat) en spoelen doe je bij het kookeiland welke voorzien is van een RVS blad. In de kastopstelling tref je een combi/stoomoven, oven, warmhoudlade, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Naast de keuken is de bijkeuken gelegen. Hier is de plek voor de wasmachine en de droger en voor alle andere apparatuur die je niet direct in de keuken wil plaatsen. De tegelvloer loopt door vanuit de keuken en er is een loopdeur naar de achtertuin. Ook aan een wateraansluiting is hier gedacht. Via de bijkeuken is de inpandige berging toegankelijk met een toegangsdeur naar de voortuin. De ruimte is netjes afgewerkt met laminaat op de vloer.

Slaapkamer
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Door de dakuitbouw met spiegelglas is de overloop altijd licht.

De grootse slaapkamer beschikt over een geweldige inloopkast. De twee kamers aan de andere zijde zijn ook goed van formaat. De slaapkamers zijn voorzien van rechte gevels, veel ramen en een nette afwerking waardoor je hier heel eenvoudig je eigen kamers van maakt.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een designradiator, twee wastafels en een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Toe aan ontspanning? Vul het ligbad met je favoriete badolie en geniet van je eigen wellnessmoment. Het toilet is separaat op de overloop gelegen.

Zolderverdieping
Via de vaste trap komen we uit op de riante zolderverdieping die dankzij de dakuitbouw, twee kopgevelramen én twee dakramen wederom heerlijk licht is. Een geweldige open ruimte, waarbij de hoge nok voor een fijne sfeer zorgt. De kamer is in te delen als slaapkamer, maar ook een thuiswerkplek is gemakkelijk te realiseren.

De zolderverdieping heeft de luxe van een tweede badkamer. Slechts twee jaar oud en zeer fraai en modern afgewerkt met mooie tegels en inbouwspots. De ruimte is uitgerust met een toilet, wastafel en douche.

Tuin
De villa heeft een nette voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkeuken en een loopdeur via de bijkeuken. Deze is fraai aangelegd en heeft een zeer gunstige zonligging op het zuidwesten. Je geniet hier van veel rust en privacy dankzij de vrije ligging aan het park. De tuin is uitstekend geschikt om lekker in te tuinieren.

Verleng de zomer dankzij de onderheide veranda met lichtstraat. Een heerlijke plek om droog buiten te zitten. Dankzij de veranda blijft het op warme dagen ook wat koeler binnen.

Omgeving
Het Homeruskwartier is een fijne en gezellige wijk in Almere Poort met veel scholen in de buurt. Op zaterdag is er een gezellig marktje bij de Plus supermarkt, maar ook de AH-supermarkt, de peuterspeelzaal, het gezondheidscentrum en het Cascadepark zijn nabij gelegen. Verder zijn er winkels in Europakwartier en het ben je zo bij het Topsportcentrum.

Almeerderzand en het bos van Pampushout bieden volop recreatiemogelijkheden. NS station en de diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.431
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
765 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE W 1148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (12,4 meter diep en 12,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aurorastraat 30

€ 895.000 k.k.