Truffautstraat 86 1325 PT Almere

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 110 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 134 m²

Omschrijving

In de populaire Filmwijk gelegen EENGEZINSWONING MET OPBOUW OP DE EERSTE VERDIEPING. De woning heeft 4 slaapkamers. Zonnige tuin op het zuid-oosten met vlonder terras en kleine overkapping.

De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

De woning ligt in een super aantrekkelijke woonomgeving met uiteraard voorzieningen als openbaar vervoer, scholen (basis en middelbaar) en buurtwinkel op loopafstand. Rustige woonstraat met speelvoorzieningen voor de kinderen. Bovendien ligt de wijk aan recreatieplas Het Weerwater met een strand en andere recreatiemogelijkheden. Langs Het Weerwater en door het Lumièrepark fiets je eenvoudig naar het centrum en het station van Almere Stad. Ook met de auto is de woning makkelijk bereikbaar. Via de Veluwedreef ben je in een paar minuten op de snelweg A6.

Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken.

- Gehele begane grond voorzien van laminaat
- Wanden afgewerkt met spachtelputz
- Openslaande deuren naar het terras
- Complete keuken 2014 voorzien van apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, boretti inductiekookplaat met oven

Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer.

- Gehele verdieping laminaat 2018
- Achterzijde van de woning met opbouw
- Wanden afgewerkt met structuur
- Badkamer met toilet en douche

Tweede verdieping: overloop met wasmachine, bergkamer, kamer, vliering.

- Gehele verdieping voorzien van laminaat
- 2 Velux dakramen

Algemeen:

- Populaire woonwijk, nabij het Stadscentrum van Almere
- Opbouw eerste verdieping
- Zonnige tuin
- Uitstekende bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.409
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE U 2260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Ilona Wolthuis Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 036-7200820

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Filmwijk

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Filmwijk

Heel Almere

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Truffautstraat 86

€ 265.000 k.k.