Arete van Cyrenelaan 10 1349 DJ Almere overig Almere Hout

Uitgelichte kenmerken

  • 240 m² wonen
  • 2.863 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze unieke VRIJSTAANDE VILLA met DUBBELE GARAGE en GASTENVERBLIJF is gelegen op een prachtig perceel van ruim 3.000 m². Extra aantrekkelijk is de mogelijkheid om geheel gelijkvloers te wonen met de hoofdslaapkamer en luxe badkamer op de begane grond.

De villa is gelegen in een aantrekkelijk en groen gedeelte van Almere Hout nabij de golfbaan, in de wijk Oosterwold. Gunstig gelegen en nabij diverse voorzieningen, winkels en goed bereikbaar via de A27 en de A6.

INDELING

Begane grond

We rijden door het elektrische toegangshek over de oprijlaan naar de villa. Wat gelijk opvalt is de imposante, overdekte entree. We komen binnen in de entree met toegang tot het gastentoilet, de technische ruimte en de werkkamer. Door de zwart stalen taatsdeur lopen we de woonkamer binnen met op de vloer antraciet kleurige grote plavuizen met comfortabele vloerverwarming. Wat een indrukwekkende ruimte is dit, mooi licht stoomt binnen door de vele ramen en de openslaande deuren. En bijzonder is het hoge plafond met de houten balken en het spant in het zicht. Het hout aan de binnenzijde heeft een warme uitstraling en zorgt daarnaast voor een aangenaam klimaat. Centraal in het royale zitgedeelte de hoge natuurstenen schouw met de gashaard en ruimte voor de tv.

Aansluitende het eetgedeelte, waar zichtbaar ruimte is voor een brede en zeer lange eettafel. De halfopen keuken is geheel in stijl en van alle luxe inbouwapparatuur voorzien. Er is een inductiekookplaat met werkblad afzuiging, een combi Quooker kraan met koud, warm en kokend water, een vaatwasser, wijnklimaatkast, combimagnetron en hete lucht oven. En daarnaast nog een Amerikaans model koel-/vriescombinatie met koud water en (crushed) ijs dispenser. Vanuit de keuken lopen we de praktische bijkeuken in met daar de aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte en een extra spoelbak. De berging heeft een eigen toegang naar buiten.

Slaapgedeelte

Aan de achterzijde van het huis vinden we de hoofdslaapkamer met maatwerk kasten en openslaande deuren naar de tuin. Met en-suite de luxe badkamer die is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Verdieping

Via de spiltrap lopen we naar de verdieping met royale overloop en vide. Aan de ene zijde een grote slaapkamer. In het midden de tweede badkamer met inloopdouche en toilet. En aan de andere zijde de derde, kleinere slaapkamer.

BIJGEBOUW / GASTENVERBLIJF

De architectuur en bouwstijl van de villa komt geheel terug in het bijgebouw. Aan de voorzijde de grote overkapping met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Er zijn twee elektrische deuren naar de dubbele garage. Er is een vaste trap naar de verdieping met het gastenverblijf. Een fijne royale ruimte met eigen badkamer die is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

TUIN

Rondom het huis de besloten tuin met veel privacy, meerdere terrassen en overkappingen waardoor je altijd ergens kan genieten van zon of schaduw. En daarnaast meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.396
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
67 m²
Externe bergruimte
74 m²
Perceel
2.863 m²
Inhoud
1.212 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

ALMERE C 3095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
951 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMERE C 3069
Oppervlakte
1.912 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Arete van Cyrenelaan 10

€ 1.295.000 k.k.