• Verkocht onder voorbehoud

Max Takstraat 35 1325 NG Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Let op: bieden vanaf € 410.000,- k.k.

In de Filmwijk te Almere Stad staat deze ruime, goed onderhouden, moderne dwarskapwoning te koop.

De Filmwijk staat bekend als een mooie en zeer geliefde woonwijk. De woning ligt in een zeer aantrekkelijke woonomgeving en er is parkeergelegenheid voor de deur. Voorzieningen als openbaar vervoer, scholen (basis en middelbaar) en een supermarkt op loopafstand. Binnen 5 minuten bent u in het centrum van Almere Stad. De recreatievoorzieningen zoals het “Lumièrepark” met het aangrenzende “Lumièrestrand” en het Weerwater bevinden zich in de directe omgeving. Ook heeft het een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Via de Veluwedreef ben je in een paar minuten op de A6 en A27.

De woning heeft 4 slaapkamers, een badkamer uit 2020 en energielabel A.

Indeling:

Begane grond:
Hal, toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een trapkast en een riante open keuken. De inbouwkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Tuin:
De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor u kunt genieten van de zon na de werkuren. De tuin is aangelegd met terras, beplanting, kunstgras, buitenkraan, houten berging met elektra en een eigen achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote draai/kiepramen. De complete badkamer (2020) heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, 2e toilet, inbouwspots en heeft betegeling tot aan het plafond.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping, overloop en toegang tot de 4e slaapkamer. Aan de voorzijde is er een balkon aanwezig.

Bijzonderheden:
- energielabel A
- badkamer vernieuwd in 2020
- trap vernieuwd in 2022
- schilderwerk buiten 2020
- keuken 2018
- zeer centraal gelegen
- kindvriendelijke buurt.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Startingprice € 410.000,- k.k.

This spacious, well-maintained, modern cross-roof house is for sale in the Filmwijk in Almere Stad.

The Filmwijk is known as a beautiful and very popular residential area. The house is located in a very attractive residential area and there is parking in front of the door. Facilities such as public transport, schools (primary and secondary) and a supermarket within walking distance. Within 5 minutes you are in the center of Almere Stad. The recreational facilities such as the "Lumièrepark" with the adjacent "Lumièrestrand" and the Weerwater are located in the immediate vicinity. It also has a good location in relation to the roads. Via the Veluwedreef you can reach the A6 and A27 in a few minutes.

The house has 4 bedrooms, a bathroom from 2020 and energy label A.

Layout:

Ground floor:
Hall, toilet, meter cupboard, staircase and access to the living room. The living room is garden-oriented and has a stair cupboard and a spacious open kitchen. The fitted kitchen is located at the front of the house and is equipped with various appliances.

Garden:
The back garden faces northwest, so you can enjoy the sun after working hours. The garden is landscaped with a terrace, plants, artificial grass, outside tap, wooden shed with electricity and a private back entrance.

First floor:
Landing with access to 3 spacious bedrooms and a bathroom. 2 bedrooms are located at the rear and 1 bedroom at the front. All rooms have large turn/tilt windows. The complete bathroom (2020) has a bath, shower, double sink with washbasin, 2nd toilet, recessed spotlights and has tiling up to the ceiling.

Second floor:
Stairs to the second floor, landing and access to the 4th bedroom. There is a balcony at the front.

Particularities:
- energy label A
- bathroom renewed in 2020
- staircase renewed in 2022
- paintwork outside 2020
- kitchen 2018
- very centrally located
- child-friendly neighborhood.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.475
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 2074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Max Takstraat 35

€ 410.000 k.k.