Plecht 21 1319 BC Almere Noorderplassen

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Prachtige woning in een rustige straat en gelegen aan het water!

Omschrijving

Prachtige woning gelegen aan een rustige straat, met enkel bestemmingsverkeer en direct gelegen aan het water met een aanlegsteiger voor uw (toekomstige) boot!

De ruime waterwoning is direct gelegen aan het water van de Noorderplassen, dus ideaal voor watersport- en natuur liefhebbers. De woning biedt veel leefruimte, waaronder 4 riante slaapkamers, een gigantische living en vanaf uw eigen aanlegsteiger stapt u zo op de boot.
Door de geweldige ligging is het mogelijk om met uw boot direct door te varen naar de Noorderplassen, het Markermeer en IJsselmeer.

Begane grond:

Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit, overdekte entree, ruime hal, toilet (vrijhangend) met fontein, meterkast en toegang tot de woonruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime moderne leef keuken (2021). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals: vaatwasser op ergonomische hoogte, kookplaat met afzuigkap, magnetron, grote oven, koelkast, vriezer, spoeleiland met Quooker voor direct heet water en een wijnklimaatkast. De keuken biedt een perfecte zit plek aan, hier kunnen vrienden/familie heerlijk zitten terwijl er gekookt wordt.

De riante (circa 9 meter breed) en lichte (met grote glazen schuifpui) living is voorzien van een luxueuze tegelvloer met vloerverwarming. Er is een gezellige zithoek gecreëerd met een cinemawal voorzien van een ingebouwde gashaard. Daarnaast is er voldoende plek voor een grote eettafel.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een tweede toilet (vrijhangend), inloopdouche en groot wastafel met twee kranen.

Tweede verdieping:

Overloop met was-/ droogmachine aansluiting en mechanische ventilatie en de vierde slaapkamer.

Tuin:

De voortuin beschikt over een parkeerplaats, carport met toegang naar de schuur.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het terras met een overkapping en diverse zitplekken. U kunt heerlijk genieten van de zon of een schaduwplek opzoeken.

Vereniging van eigenaren
Er zijn twee vereniging van eigenaren waar u lid van wordt. Aan de kop van het eiland is een steiger gelegen deze wordt onderhouden door de VvE kosten op jaarbasis is ca. 40,-
De tweede VvE onderhoud de diepte van het water voor de woningen aan de Plecht en Fokkeboom kosten per jaar ca. € 60,-.

Bijzonderheden
- Geschakelde Waterwoning;
- Energielabel A geldig tot 18-10-2033;
- Bouwjaar 2007;
- Woonoppervlakte 172 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- VvE kosten ca. € 100 per jaar;
- Oplevering in overleg.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.
Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

English:
How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.
We use a reserve list when the maximum number of viewings has been reached.

Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.041
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE E 821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (11,4 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Plecht 21

€ 695.000 k.k.