• Verkocht onder voorbehoud

Frans Duwaerstraat 23 1318 AA Almere Verzetswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een compleet en luxe afgewerkte woning ? een woning die tot in de puntjes is afgewerkt ? Dan moet u beslist deze woning aan de Frans Duwaerstraat 23 komen bekijken.

Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 385.000,- k.k.

Deze woning heeft nog de mogelijkheid om totaal 3 kamers op de eerste verdieping met maken. De ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) is over de gehele breedte van de woning en dus makkelijk te splitsen in 2 kamers. De zolder heeft nu 2 kamers, waarvan een kamer in gebruik is als werk/hobby ruimte met wasmachine opstelling. Het plaatsen van een dakkapel op zolder behoort nog tot de mogelijkheden.

Op loopafstand van het Hannie Schaftpark en de Leeghwaterplas en winkelcentrum Parkwijk met NS station. Voorzieningen, gezondheidscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, NS-station Parkwijk en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving van de woning. Ook het nieuwe stadshart is op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen.

Ruime entree met garderobe, toilet en de trap naar de eerste verdieping, vanuit de hal toegang naar de woonkamer met provisieruimte en de keuken. Complete en luxe keuken voorzien van alle apparatuur, zelfs aan een koffiezetmachine is gedacht. De keuken is een speelse opstelling geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van eikenvloerdelen en de wanden en plafonds zijn gestuct.

Eerste verdieping met royale overloop en grote kastenwand, 2 kamers (waarvan de ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning), complete badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping met 2 kamers, waarvan 1 kamer thans in gebruik is als werk/hobby ruimte met wasmachine opstelling.

Als extra is er nog in 2014 aan de achterzijde van de woning aan houten terras overkapping gebouwd, het is hier heerlijk vertoeven en genieten van de tuin.

Indeling:

Begane grond: ruime entree, toilet, tuingerichte woonkamer, provisieruimte, open keuken.

- Gehele begane grond voorzien van eikenvloerdelen
- Wanden en plafond afgewerkt stucwerk
- Complete en luxe keuken (2012) voorzien van apparatuur: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, schouw met motor, combi-oven, koffiezetapparaat, afgewerkt met natuursteen aanrecht blad. Alle apparatuur van Siemens.

Eerste verdieping: overloop, 2 kamers, badkamer.

- Gehele verdieping voorzien van laminaat
- Wanden afgewerkt met glasvezelbehang
- Overloop met grote kastenwand
- Complete badkamer met wastafelmeubel, vrijhangend closet, inloopdouche, designradiator.

Tweede verdieping: voorzolder, 2 kamers.

- Gehele verdieping voorzien van laminaat
- Wanden afgewerkt met glasvezelbehang

Algemeen:

- Compleet gerenoveerd in 2012
- Complete en luxe keuken van 2021
- Schilderwerk aan de achterzijde uitgevoerd in 2012
- Terrasoverkapping aan de achterzijde van de woning, geplaats in 2014
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2020
- Loopafstand van winkelcentrum Parkwijk en NS station
- Nabij het Stadshart van Almere-Stad
- Uitvalswegen binnen 5 minuten rij afstand

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Met inachtneming van het Corona beleid kunt u uiteraard een afspraak maken voor een privé bezichtiging met de makelaar. Geen grote groepen, de eigenaar is niet thuis, u bent alleen met de makelaar;
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE P 1768
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (12,5 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Frans Duwaerstraat 23

€ 385.000 k.k.