Grasmeent 23 1357 JC Almere De Meenten

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 472 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

De woning wordt aangeboden met een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 157 m2 en een perceel van 358m2. Het betreft het grote type woning in de straat!

Zo'n gewild plekje in het geliefde Haven komt niet vaak op de markt. Het was het droomhuis met dito tuin van de huidige eigenaren. Zij verkopen nu om een jong gezin te laten genieten op deze plek. Rust, ruimte en een veilig wonen hebben zij hier ervaren. Lekker genieten in de grote tuin aan de achterzijde en de kinderen veilig laten spelen op het hofje. De woning heeft een prachtige ligging aan het hofje, met aan de voorzijde de carport annex berging en aan de achterzijde de tuin met uitzicht op een weiland.

Almere-Haven:
Wonen in het groen op twee minuten loopafstand van de dijk met uitzicht over het Gooimeer en nabij verschillende strandjes. Vanaf de dijk loopt u in vijf minuten naar de gezellige havenkom met restaurants. Als u hier plaats neemt op één van de gezellige terrasjes heeft u uitzicht over het water en op de aan- en afmerende bootjes en jachten. In de directe omgeving zijn genoeg voorzieningen zoals een bushalte, winkelstraat, gezondheidscentrum, verschillende supermarkten, natuurgebieden en de uitvalswegen A6 en A27.

Locatie:
Aan de voorzijde van de woning is een groot plantsoen met speelvoorzieningen voor de kinderen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor visite. De bewoners parkeren aan dit hofje op eigen terrein. Rustige woonomgeving, autoluwe straat doordat de woning alleen voor bestemmingsverkeer bereikbaar is.

Indeling:

Begane grond: entree, toilet, woonkamer met semi-open keuken, eetkamer met serre.

- Toilet voorzien van vrij-hangend closet en fonteintje
- Begane grond deels voorzien van laminaat vloer en natuurstenenvloer in hal en keuken
- Woonkamer voorzien van een houtkachel en radiatorombouw met vaste kastenwand
- Complete keuken met apparatuur en voldoende bergruimte
- Aangebouwde serre met daklicht
- Een heerlijke ruime woonkamer met zeer veel daglicht en altijd zicht op de tuin.

Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers, balkon en een moderne badkamer.

- Gehele verdieping voorzien van laminaat
- Wanden afgewerkt met stucwerk en behang
- Complete badkamer met inloopdouche, vrij-hangend closet, dubbel wastafelmeubel en betegeling tot aan het plafond.

Tweede verdieping: overloop met vierde slaapkamer en een balkon.

- Wastafel in vierde slaapkamer
- Was- en droogaansluiting op de overloop
- CV-ketel installatie (in eigendom)
- Mogelijkheid tot een tweede badkamer
- Wanden afgewerkt met stucwerk en behang

Algemeen:
- Nette berging aan de voorzijde van het huis met een moderne carport
- Bijzonder groot perceel
- Grotendeel uitgevoerd in kuststof, inclusief de gevelbekleding volledig
- Prieel in de tuin voorzien van elektra
- Complete badkamer
- Nabij uitvalswegen A6 en A27
- Op loopafstand van het centrum van Almere-Haven
- Zonnepanelen 14 stuks

De tuin is fraai aangelegd en de huidige eigenaren hebben perceel bijgekocht, het is met recht een groot perceel wat fantastische mogelijkheden biedt, naast het weidse uitzicht. Deze ruime EENGEZINSWONING biedt u het beste van twee werelden: wonen in de stad en toch het knusse en dorpse gevoel waar Almere Haven om bekend staat.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Met inachtneming van het Corona beleid kunt u uiteraard een afspraak maken voor een privé bezichtiging met de makelaar. Geen grote groepen, de eigenaar is niet thuis, u bent alleen met de makelaar;
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

I

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.025
Aangeboden sinds
24 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
472 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE H 1342
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
270 m² (18 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grasmeent 23

€ 475.000 k.k.