• Verkocht onder voorbehoud

Moutmolenstraat 39 1333 GE Almere Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een "bieden-vanaf" prijs.

Woont u graag dicht bij het centrum van Almere-Buiten, maar wilt u ook zo de natuur in kunnen lopen? Op een prima locatie vlak bij het Meridiaanpark in de Molenbuurt in Almere-Buiten ligt deze goed onderhouden hoekwoning met carport. Met een tuin op het zuidoosten heeft u de hele dag zon en door de aankoop van een extra perceel grond is er een mooie kavel ontstaan van maar liefst 228 m², waardoor u uw auto op eigen terrein kunt parkeren onder de carport.
De woning is keurig afgewerkt met een mooie inbouwkeuken, complete badkamer en een recent gelegde laminaatvloer op de begane grond. Door de dakkapel op de eerste verdieping is ook deze verdieping extra ruimtelijk. Een woning met bijzondere charme die u zeker moet komen bezichtigen!

Bouwjaar: 1987.
Inhoud: ca. 340 m³.
Woonoppervlakte: ca. 102 m².
Zolder: ca. 8 m².
Carport: ca. 23 m².
Externe bergruimte: ca. 15 m².
Aantal kamers: 3.

Indeling:
Begane grond: via de keurig aangelegde voortuin betreedt u de hal de meterkast, een modern afgewerkt vrij hangend toilet met fonteintje (2015) en de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische bergkast aanwezig. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer en de straatgerichte open keuken. De nette inbouwkeuken is recent gerenoveerd en is voorzien van een Boretti gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Tussen de woonkamer en de keuken is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe laminaatvloer in moderne kleurstelling (2021).

Eerste verdieping: naast de overloop vindt u hier twee slaapkamers van verschillende grootte, ca. 21 en 11 m². Aan de tuinzijde zijn de twee oorspronkelijke slaapkamers samengevoegd tot één grote kamer, indien gewenst kunnen er weer twee kamers gemaakt worden, de deuren zijn nog aanwezig. Aan de straatzijde ligt de wasruimte waarin ook een praktisch toilet is geplaatst. Naast de trapopgang naar de tweede verdieping is een kast met de cv-ketel aanwezig.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met een nokhoogte van ongeveer 2 meter. Doordat de zolder alleen voorzien is van een klein dakraam telt deze niet mee als woonoppervlakte, maar er is hier uiteraard veel ruimte voor opslag, ook achter de knieschotten.

De zonnige achtertuin is zowel via de carport als via een achterpad bereikbaar en is gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kunt u de hele dag genieten van de zon in de keurig onderhouden en aangelegde tuin. De tuin achter de woning is ca. 9,5 meter breed en 9,5 meter diep en voorzien van een twee houten bergingen.

De woning is zeer centraal gelegen nabij het centrum van Almere Buiten, woonwinkelgebied DoeMere, het NS-station, scholen, diverse recreatiegebieden en de uitvalswegen naar de A6 en A27.

Kadastrale gegevens: gemeente Almere, sectie N, nrs. 860 en 6036, samen groot 228 m².

Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.039
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE N 860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMERE N 6036
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Moutmolenstraat 39

€ 310.000 k.k.