Topzeil 30 1319 EJ Almere Noorderplassen

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Inpakken en verhuizen !! Compleet en luxe afgewerkt woning !!

Op een toplocatie in de Noorderplassen-West ligt deze ruime gezinswoning. Woonoppervlakte van 124 m2. Door de rechte gevels op de tweede verdieping, een zeer ruime tweede verdieping met groot dakterras op het westen. Vanuit het dakterras een prachtig uitzicht over de bosrand.

De woning heeft een moderne afwerking en is in 2021 voorzien van een Parador (visgraat gelegd) vloer op alle verdiepingen. Door de Becks stalen deur, tussen de entree en de woonkamer, ervaart u al de moderne afwerking van de woning. De wanden die afgewerkt zijn met glad stucwerk en spuitwerk. Complete keuken met een hoogglans afwerking.

Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 470.000,- k.k.

De woning heeft een fantastisch vrije ligging, de tuin grenzend aan de bosrand en dus zonder directe achterburen, ligging aan de voorzijde aan een groot autoluw hof met allemaal unieke woningen en een plantsoen met speelvoorzieningen voor de kinderen.

Doordat de woning aan de rand van de wijk is gelegen wandelt (of fietst) u zo het natuurgebied "de Lepelaarsplassen" in. Noorderplassen West is een fijne en populaire woonwijk waar het wonen is met water, groen en natuur en de natte graslanden rondom. De wijk sluit aan op het gebied dat het begin is van de Oostvaardersplassen aan de voet van de dijk. Voor ligt de woning aan een brede straat met plantsoen. In de straat zijn veel speelvoorzieningen voor de kinderen.

In het midden van de wijk ligt een sfeervolle jachthaven, waar je een bootje kan aanleggen, relaxen op de steiger of heerlijk kan zwemmen in de zomer. Alle voorzieningen (supermarkt, scholen, zorg, openbaar vervoer) zijn in de wijk aanwezig.

Met de bushalte op loopafstand bent u met 7 minuten in het centrum van Almere-Stad met NS station. De uitvalwegen naar de A6 en A27 zijn op 5 minuten rij afstand.

De woning is in 2012 gebouwd, goed onderhouden en onder andere geheel voorzien van kunststof kozijnen. Door de rechte gevels op alle verdiepingen is er veel ruimte. De complete en verzorgde afwerking van de woning maakt dat dit een woning is die u zo kan betrekken.

Begane grond: entree, toilet, tuingerichte woonkamer, open keuken.

- Gehele begane grond met Parador (visgraat gelegd) vloer met vloerverwarming
- Wanden afgewerkt met stuc- en spuitwerk
- Blecks stalen deur naar de woonkamer
- Complete keuken voorzien van apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat
- Hangplanken in de keuken van marmer
- Electrische haard

Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer.

- Gehele verdieping met Parador (visgraat gelegd) vloer
- Wanden afgewerkt met spuitwerk
- Complete badkamer voorzien van inloopdouche, kunststof ligbad, wastafel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond

Tweede verdieping: studio, wasruimte, dakterras.

- Gehele verdieping met Parador (visgraat gelegd) vloer
- Wanden afgewerkt met spuitwerk
- Dakterras op het westen

Algemeen:

- Vrije ligging aan de achterzijde aan groen
- Parador (visgraat gelegd) vloer van 2021
- Compleet gezinshuis en keurig onderhouden
- Gehele woning kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Dakterras en tuin met veel privacy op het westen.
- Nabij alle uitvalswegen en openbaar vervoer
- Prachtig en rustig hof aan de voorzijde van de woning met allemaal individueel gebouwde woningen

Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.

Informatie en/of bezichtigen:
• Met inachtneming van het Corona beleid kunt u uiteraard een afspraak maken voor een privé bezichtiging met de makelaar. Geen grote groepen, de eigenaar is niet thuis, u bent alleen met de makelaar;
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.790
Aangeboden sinds
24 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE E 1159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Topzeil 30

€ 470.000 k.k.