Nederlandstraat 85 1363 DB Almere Europakwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!

Wil jij wonen in een geschakelde, vrijstaande woning, die zo netjes afgewerkt is dat je deze zo kan betrekken? Een woon/werkhuis met een dubbele garage en genoeg ruimte voor je gezin en om thuis te kunnen werken? Kom dan eens kijken naar deze unieke woning aan de Nederlandstraat 85.

De woning beschikt over een (slaap)kamer en een badkamer op de begane grond. De woonkamer en de keuken vind je op de eerste verdieping en op de tweede verdieping liggen de slaapkamers en nóg een badkamer. Het grote dakterras bij de woonkamer zorgt voor een heerlijke beschutte buitenplek. Het is eveneens mogelijk om een extra etage op te bouwen (wel vergunningsplichtig) zodat je binnenshuis nóg meer woonruimte hebt. Bovendien is dit huis uitermate geschikt voor een grote familie met opa/oma die bij elkaar wonen of andere familie combinaties.

Kortom dit is een ‘one of a kind’ woning met veel mogelijkheden, waarvan je er niet zo snel weer eentje tegen zal komen.

Kom je ook kijken in deze leuke woning? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar!

Indeling
We komen de woning binnen in de ruime en lichte hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de (slaap)kamer, badkamer, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Ook de meterkast bevindt zich in de hal.

Begane grond
Op de begane grond heb je de beschikking over een grote slaap-/werkkamer. Dit is een lichte kamer met aan twee kanten ramen. De wanden zijn voorzien van stucwerk en er ligt een eiken parketvloer. De trap onder de kast is te bereiken vanuit deze kamer.

In de badkamer op de begane grond vind je een douche en een wastafel. De aansluiting voor de wasmachine is eveneens in de badkamer geplaatst. Vanuit de badkamer kan je binnendoor de garage bereiken.

Eerste verdieping

Woonkamer
De woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en heeft een open keuken. De kamer is heel licht door de vele ramen en de openslaande deuren naar het riante dakterras. Er zijn eveneens openslaande deuren naar het Franse balkon, vanwaar je uitkijkt over de rustige straat. Er ligt een eiken whitewash parketvloer en de wanden zijn wit van kleur en strak gestuct.

Je hebt voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen bij de open keuken en vanuit de living kijk je uit over het dakterras. Dit is de perfecte neutrale basis om met iedere interieurstijl een gezellig thuis te maken.

Keuken
De open keuken is geplaatst in L-opstelling langs de wand en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo heb je hier onder andere de beschikking over een koel-/vriescombinatie, een inductie kookplaat en een combi-magnetron. Grote lades en diverse kasten zorgen voor voldoende opbergruimte.

Tweede verdieping

Slaapkamers
We komen op de overloop van de tweede verdieping met de toegang tot de slaapkamers en de royale badkamer.

De slaapkamers zijn van prima formaat met rechte wanden, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Twee kamers kijken uit over de straat aan de voorzijde en de derde slaapkamer vindt je aan de zijkant van de woning.

Alle kamers zijn netjes afgewerkt met witte gestucte wanden en er ligt over de hele verdieping laminaat op de vloer.

Badkamer
De ruime badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld met witte tegels op de wanden en donkere tegels op de vloer. Een douche zorgt dat je de dag heerlijk fris kan beginnen en verder vind je hier een wastafel en een toilet.

Dakterras
Vanuit de woonkamer betreed je het royale terras van ongeveer 31 m². Een heerlijk beschutte plek waar je een grote tuinset kunt neerzetten. Maak het gezellig met planten in potten en geniet van het zonnetje op je gezicht en de rust van het terras. De terras is volledig bestraat waardoor je er geen onderhoud aan hebt.

De dubbele garage van maar liefst 33 m² is te bereiken vanaf de straat. Binnenhuis kom je in de garage door de natte ruimte op de begane grond. Op de begane grond van deze woning is een woon /werkcombinatie mogelijk. Denk bijvoorbeeld aan een praktijk of kantoor aan huis. Ook kan hier twee auto’s of je fietsen stallen en ook heb je hier veel extra bergruimte.

Omgeving
Dit huis is gelegen in het centrum van Almere Poort en is 3 minuten verwijderd van de A6 en uitvalwegen. De grote Topsporthal en indoor zwembaden en de grote en mooi ingerichte All you can eat wereldrestaurant Atlantis zijn op slechts 15 minuten loopafstand bereikbaar. De bushalte, verschillende supermarkten (AH en Plus), basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand. Het treinstation Almere Poort is op fietsafstand of goed bereikbaar met de rechtstreekse busverbinding. Dit betekent een goede bereikbaarheid richting Amsterdam/Schiphol, het Gooi, Utrecht en de noordelijke provincies.

Het treinstation Almere Poort is op loopafstand, binnen 8 minuten en Almere stadscentrum is bereikbaar met rechtstreekse bus of trein en het centrum van Amsterdam is bereikbaar met de trein binnen 24 minuten.

Ook het Cascadepark en stadsbos Pampushout zijn op loopafstand, op fietsafstand bevinden zich het Almeerder strand, het IJmeer en de Marina Muiderzand. De internationale school en middelbare scholen zijn loopafstand; de basisscholen in deze buurt (Europakwartier) hebben een goede reputatie. De kleine ondernemers zoals een kapper, bakker, tandarts zijn eveneens op loopafstand.

De gezellige Homerusmarkt is op loopafstand, hier zijn veel eet/afhaaltentjes, waaronder een koffiebar, te vinden. Op zaterdagen is hier ook een bruisende weekmarkt te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.494
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE W 1674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nederlandstraat 85

€ 545.000 k.k.