• Onder bod

Leemwierde 125 1353 LN Almere De Wierden

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda of onze website, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen. U wordt dan op de reservelijst geplaatst voor het geval iemand een afspraak annuleert.

LEEMWIERDE 125, 1353LN te ALMERE

KENMERKEN:

• LEUKE 4-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE WIERDEN IN ALMERE HAVEN.
• Tuingerichte woonkamer met deur naar de zonnige achtertuin op het zuiden (zzw).
• Gelegen aan ruim opgezet kindvriendelijk speelhofje.
• Moderne inbouw keuken aan voorzijde van de woning ( uit 2020 )
• Mogelijkheid om op- en uit te bouwen.
• 3 slaapkamers aanwezig.
• separate wasruimte gecreëerd.
• Verwarming middels CV (huur).
• Perceeloppervlak: 125m2.
• Woonoppervlak: circa 80m2
• Bouwjaar: 19983.
• Energielabel: C.
• Oplevering: in overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 295.000,- k.k.

---------------------------------------------------
LEEMWIERDE 125, 1353LN te ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuin gerichte woonkamer met open keuken.

De moderne inbouwkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2020 geplaatst! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als oven, inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, koel-/vries combinatie en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte.

De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een pvc vloer (2020). Middels de achterdeur betreedt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.

DE EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. circa 7m2, 9m2 en 12 m2) en de badkamer. Tevens bevindt zich op de overloop de bergkast met de CV-combiketel (Remeha Tzerra 28C Plus CW 4 / bouwjaar 2016). Deze bergkast is vergroot ten behoeve van een separate wasruimte. 

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchehoek en een wastafel. Tevens is er nog de oude wasmachine aansluiting aanwezig en is het mogelijk om een tweede toilet aan te sluiten. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld en het plafond is voorzien van spotjes.

De twee grootste slaapkamers bevinden zich aan de tuinzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, welke is voorzien van een Frans balkon.

TUIN:

De achtertuin heeft een zeer gunstige zonnige ligging op het zuiden (zzw), waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Via de achterom komt u in het kindvriendelijke speelhofje.

LIGGING:
De woning heeft een gunstige ligging nabij het centrum van Almere Haven. De woning ligt op korte afstand van alle openbare voorzieningen, als basisscholen, openbaar vervoer en het gezondheidscentrum is voor de deur.

???????Ook de diverse uitvalswegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 295.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.688
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

ALMERE G 4150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Leemwierde 125

€ 295.000 k.k.