• Verkocht onder voorbehoud

Fernandelstraat 14 1325 GD Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs;

Bijzonderheden:
- Moderne woning gelegen in de geliefde Filmwijk;
- De woning beschikt over een moderne keuken (2020);
- Begin 2022 zijn er vernieuwingen gedaan in de badkamer;
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen (juli 2021);
- De woning is voorzien van 3 slaapkamers, met optie tot 4;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Dichtbij het centrum van Almere;
- Oplevering begin oktober 2022;

Deze leuke tussenwoning is gelegen in de gewilde woonwijk Filmwijk. Filmwijk is een gewilde locatie door zijn centrale ligging. De straat is rustig met voldoende parkeergelegenheid, aan het einde van de straat bevindt zich het gezondheidscentrum. Op korte afstand bent u in het centrum van Almere waar u verschillende winkels, horecagelegenheden, bioscoop, uitgaansgelegenheden, het ziekenhuis en scholen kunt vinden. In directe omgeving van de woning vindt u tevens het Odeonpark, het Weerwater en verschillende parken waaronder het Laterna Magikapark en Lumièrepark. In de woonwijk bevindt zich een supermarkt, diverse basisscholen en eetlocaties. Via de uitvalswegen bereikt u de A6 richting Amsterdam en Lelystad.

Indeling:
U komt de woning binnen in de hal met garderobe en trapopgang. In de hal bevindt zicht de meterkast met stadsverwarming (vernieuwd in 2020) en een glasvezelaansluiting en de modern toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. U betreedt de woonkamer door de mooie glas-in-lood tussendeur. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en heeft een deur naar de tuin. Er is een trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020) in een hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, een koelkast en vriezer, een oven en een vaatwasser. Tevens is er een grote keukenkast welke achterblijft in de woning. De laminaatvloer op de begane grond is in 2020 vernieuwd. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 gedaan.

1e verdieping;
Via de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping met overloop naar de 2 slaapkamers. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorheen was deze slaapkamer opgedeeld in 2 slaapkamers, dit is makkelijk weer terug te brengen. De slaapkamer beschikt oer een grote kastenwand (2021) welke achter blijft. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gelegen. De slaapkamer en overloop zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde is de badkamer gelegen welke begin van 2022 gedeeltelijk is vernieuwd. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met nieuwe wand en vloertegels, een toilet, 2 wastafels met daarboven spiegels met verlichting, een designradiator en een ingebouwde radio in de muur. De badkamer is volledig betegeld en heeft een moderne uitstraling.

2e verdieping:
U neemt de trap naar de 2e verdieping waar u op het moment een grote open ruimte heeft welke dient als slaapkamer. De slaapkamer beschikt over 2 dakramen, een nette laminaatvloer, de opstelling voor de wasmachine en droger (blijven beide achter), de omvormer voor de zonnepanelen met extra groepen en de mechanische ventilatie (2016, in februari 2022 schoongemaakt). Tevens is er voldoende bergruimte achter de goed afgewerkte knieschotten en is de zolder voorzien van een radiator.

Tuin:
De achtertuin is bestraat en voorzien van groene borders. De tuin is volledig omheind door houten schuttingen en beschikt over een vrijstaande houten berging. De tuin heeft een goede zonligging op het zuidwesten en heeft tegen de achtergevel aan een zonnescherm en een buitenkraan. Via achterom is de tuin ook te bereiken.

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.591
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fernandelstraat 14

€ 395.000 k.k.