Schuifknoop 7 1319 GE Almere Noorderplassen

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 539 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Schitterende en unieke rietgedekte vrijstaande villa. One of a kind!

Omschrijving

Schitterende en unieke rietgedekte vrijstaande villa, gelegen in Noorderplassen-West met een fantastisch afwerkingsniveau.

De woning is gebouwd in 2017/2018 op een 539 m2 grote kavel onder architectuur van EVE Architecten. De gebruiksoppervlakte wonen van de villa bedraagt 190 m2. Ideaal voor een gezin met kinderen, maar ook ideaal voor iemand die aan huis wil werken. Slechts zelden mogen we een pand aanbieden wat een dergelijke luxe en kwaliteit in afwerking biedt aan de opvolgende eigenaren. Uw bezichtiging meer dan waard.

Perfect onderhouden en zeer luxe afgewerkte woning waar u zo in kunt!!

Het huis is duurzaam gebouwd en heeft een zeer goede isolatiewaarde, het huis is voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen en heeft op alle verdiepingen een cementdekvloer met vloerverwarming die apart regelbaar is. De woning is voorzien van een KNX domotica systeem wat zorgt voor gemak, veiligheid en een goed klimaat in de woning. Domotica staat voor het automatiseren van processen en handelingen in huis. U kunt dit aansturen vanaf uw smartphone en via het paneel dat aan de muur is gemonteerd.

De woning is voorzien van gietvloeren alsmede luxe afwerking van wanden, binnendeuren enzovoort. Er is met kwaliteit in gedachten ontworpen en gebouwd en daardoor een prima en comfortabel huis voor een volgende eigenaar.

Noorderplassen-West is een rustige, groene en waterrijke woonomgeving. In de wijk is o.a. een supermarkt, basisschool en kinderopvang aanwezig. Veel groen in het aangrenzende recreatiegebied Pampushout en de Noorderplassen op loopafstand. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Tuin op het noordwesten.

Indeling:

Begane grond:
Entree; direct vallen de hoge taatsdeuren op en de 2-zijdige tunnel haard. Dat is warm binnenkomen! Toilet en garderobe met prachtige houten materialen die overal terugkomen in de woning. Over elk detail is nagedacht! Mooie lichte trapopgang met glaspartij naar de 1e verdieping. Doorloop naar de leefkeuken. Ook hier heeft u plezier van de tunnel haard maar ook zeker van de luxe keuken met alle denkbare apparatuur van kwaliteitsmerken, kookeiland met prachtig marmerblad. Er is veel ruimte voor een grote eettafel voor etentjes met veel vrienden en familie.

Vanuit de leefkeuken kunt u middels de dubbele openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft zicht naar zowel de voortuin/straat als naar de achtertuin met dubbele openslaande deuren. Een prachtige houthaard met liftdeur is ook hier aanwezig. De plafonds op de entree zijn voorzien van luxe verlichtingsarmaturen en speakers in de woon en leefkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop met in totaal 4 slaapkamers waarvan de master bedroom met inloopkast en eigen badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad echt een juweel is! In de badkamer zijn de muren met beton cire aangebracht en de inloopdouche is betegeld met een marmerlook tegel en o.a. voorzien van plafonddouche met een regen-, waterval- en spray douche. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot het balkon waar u in de ochtend lekker wakker kan worden. De resterende slaapkamers maken gebruik van de 2e badkamer op de overloop. Ook deze badkamer heeft een beton cire afwerking, mooie maatwerk wastafelmeubel met dubbele wasbak en een jacuzzi.

Tweede verdieping:
Ook hier een lichte overloop met nog een slaapkamer, werkkamer en aparte wasruimte.

De tuin is gelegen op het noordwesten waardoor u tot in de avond van het zonnetje kunt genieten. En is keurig aangelegd met gazon, terras, speeltoestel, inpandige berging van ca. 6 m2 en een machtige olijfboom. U kunt aan de voorzijde de auto op eigen terrein parkeren.

De woning is voorzien van Beton Ciré vloeren alsmede luxe afwerking van wanden, binnendeuren enzovoort. De woning is met kwaliteit in gedachten ontworpen en gebouwd en daardoor een prima en comfortabel huis voor een volgende eigenaar.

Bijzonderheden:

- Energielabel A+
- Vloerverwarming, elke ruimte is apart regelbaar
- Balansventilatie met WTW unit met vochtsensoren in de badkamers
- KNX Domotica systeem
- Onderhoudsvrije aluminium kozijnen

Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.789
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
539 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, domotica, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE E 2051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
539 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schuifknoop 7

€ 1.100.000 k.k.