Pieter Zeemanstraat 28 1341 DB Almere Nobelhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

FRAAIE 2-ONDER-1 KAP (‘16) MET EEN TOP LIGGING AAN STADSGRACHT IN NOBELHORST / 2 PARKEERPLAATSEN / 5 SLAAPKAMERS / 16 ZONNEPANELEN / LABEL A

Deze prachtige 2 onder-1 kapwoning van 146 m2 GO, ligt aan een rustige en doodlopende straat ligt aan een heel fraai stadsgracht. De woning heeft een zij-uitbouw en een uitbouw aan de achterzijde.

Nobelhorst is het dorp van Almere, gelegen nabij Almere Hout. De wijk wordt gekenmerkt door het bijzondere dorpskarakter en toch in de directe nabijheid van zowel het Centrum van Almere Stad en Almere Buiten. Het dorpse karakter uit zich door de opzet, met veel diversiteit in huizen, brede lanen, mooie bomen en ruime singels. De Kemphaan, het pannenkoekenrestaurant "Smullen" en het Kasteel zijn op de fiets prima bereikbaar.
Een sfeervolle woonomgeving waar dorpse architectuur, mooie straatbeelden en een groene woonomgeving de hoofdingrediënten vormen: Ook de ligging naast de bossen van Almeerderhout. Graag de bossen in? Dat kan! De woning is namelijk 300 m verwijderd van het bos.

Laat je verrassen door de ruimte en praktische indeling die dit huis te bieden heeft.

INDELING

BEGANE GROND

- Ruime zij-entree/hal met toilet en meterkast
- Luxe straatgerichte woonkeuken met ruimte voor de eettafel in de keuken, lage ramen/deuren naar de voortuin, fraaie hoogglans keuken met alle denkbare inbouwapparatuur
- Woonkamer is speels ingedeeld doordat er een zij-uitbouw/erker is en een uitbouwoptie aan de achtergevel. Gashaard en gehele begane grond voorzien van grote plavuizen met vloerverwarming.
- Trap in de woonkamer

EERSTE VERDIEPING

- 3 slaapkamers met verschillende afmetingen en veel ramen
- Badkamer met dubbele wastafel in meubel en een douchecabine
- Separaat 2e toilet

TWEEDE VERDIEPING

- Ruime en lichte overloop met de opstelling voor de wasmachine en droger, HR ketel
- Toegang tot 2 goede slaapkamers

TUIN

De tuin van bijna 9 meter breed is op het zuidoosten gelegen en aangelegd met groot terras en diverse borders met beplanting. Aan de woning zit een fraai elektrische zonnescherm met pergola-frame. Er is tevens een houten berging en een zij-om.

AANVAARDING: BEGIN SEPTEMBER 2022 / IN OVERLEG

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.110
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE C 1334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pieter Zeemanstraat 28

€ 600.000 k.k.