Tongstraat 38 1317 RC Almere Waterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In de kindvriendelijke, rustige, groene en waterrijke wijk 'Waterwijk' ligt deze ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, zonnepanelen, zonnige achtertuin en twee bergingen.

Wonen in ‘De Waterwijk’ betekent wonen in een natuurrijke en ruim opgezette woonwijk. Een oase van groen waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen op de vele grasvelden en speeltuintjes. De woning is op loopafstand van de Noorderplassen met een zwemstrandje.
Bovendien beschikt de Waterwijk over een bovengemiddeld aantal kinderdagverblijven en zijn op korte afstand veel basisscholen en middelbaar onderwijs te vinden. Er is een eigen supermarkt met een paar kleine winkeltjes en het Centrum van Almere-Stad is op fietsafstand. Ook qua sporten is er veel te doen.
En met iets meer dan een half uur reistijd met het openbaar vervoer sta je in Amsterdam op het Centraal Station.

Indeling:
Begane grond:
Entree, garderobekast met schuifdeuren en meterkast, toilet, bergkast en toegangsdeur naar de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, open keuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-/vries combinatie, inductie kookplaat, rvs afzuigunit en combi magnetron/oven.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vast garderobekast, badkamer met ruime douchecabine, wastafel meubel met wastafel en spiegelkast en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde bergkasten en 5e slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Tuin en garage:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een aangebouwde berging. De achtertuin met veel privacy door geen achtergelegen woningen, is zonnig gelegen op het Zuidwesten, keurig aangelegd en onderhouden, heeft een elektrisch zonnescherm en een houten tuinhuis voor extra opbergmogelijkheden. Achter de woning ligt een speelveld dat door de poort gemakkelijk te bereiken is.

Bijzonderheden:
• Ruim familiehuis met 5 slaapkamers gelegen aan een speelveldje
• Alle benodigde voorzieningen in de buurt
• Voldoende parkeergelegenheid
• Kindvriendelijke buurt
• Zonnige achtertuin op het Zuidwesten
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Zonnepanelen met een opbrengst van 3000 kwh per jaar
• Energielabel A
• Bouwjaar 1984
• Inhoud 412 m³
• Woonoppervlakte 112 m²
• Overige inpandige ruimte (berging) 7 m²
• Externe buitenruimte (tuinhuis) 8 m²
• Perceeloppervlakte 122 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de volgende voorwaarden:
• LET OP; Dit is een bieden vanaf prijs!
• De te bieden vanaf prijs betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
• Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda, onze website of telefonisch. Bezichtigingen worden ingepland
op volgorde van binnenkomst. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal
bezichtigingen is bereikt.
• Verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
• Tussentijdse verkoop voorbehouden.
• Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
• Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper(s) besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
• Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
• Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
• Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE P 211
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tongstraat 38

€ 350.000 k.k.