Aresstraat 26 1363 VJ Almere Homeruskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In het Homeruskwartier te Almere Poort gelegen VRIJSTAAND HERENHUIS met onder andere een ruime en complete badkamer, 2 parkeerplekken op eigen grond en een fraai dakterras op het zuiden.

De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs (starting price). Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

De woning ligt in een mooie woonomgeving. Om de hoek de internationale school, winkels en supermarkt van het Homerusplein, het Homeruspark en iets verder het bos van Pampushout, het Duingebied en de jachthaven en het strand. De hele wijk bestaat uit individueel gebouwde huizen, bijna geen huis is hetzelfde, wat zorgt voor een fraaie en gevarieerde woonwijk. Groot voordeel van Almere Poort is natuurlijk ook de makkelijke bereikbaarheid. Door de ligging in het westen van Almere bent u zo met de auto of met de trein in bijvoorbeeld Amsterdam.

Indeling:
Hal, toilet (vrijhangend, geheel betegeld), tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de fraaie tuin op het zuiden. Luxe open (woon)keuken met dubbel blok en ingebouwde inductie kookplaat, oven, magnetron, afzuigschouw, koel/vriescombinatie en de vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, praktische en ruime wasruimte, prachtige masterbedroom bestaande uit een ruime slaapkamer over de gehele breedte met openslaande deuren naar een Frans balkon en aansluitend een prachtige inloopkast/garderobe. De luxe en grote badkamer (circa 15 m2) is bereikbaar vanuit de overloop en rechtstreeks vanuit de garderobe van de masterbedroom en is voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbele wastafel, comfortabele vloerverwarming en ingebouwde verlichting.

2e verdieping:
Complete verdieping met rechte gevels. 2 kinderslaapkamers (eventueel 1 grote slaapkamer) waarvan 1 kamer met wastafel, riant dakterras van bijna 30 m2 op het zuiden met vlonder, uitzicht en privacy.

• Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming;
• Verdiepingen voorzien van laminaatvloeren;
• Luxe en complete keuken, toilet en badkamer;
• Tuin en dakterras op het zuiden;
• Parkeren op eigen grond;
• Nieuwe en moderne woonomgeving;
• Optimaal bereikbaar.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 570.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.043
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE W 1223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aresstraat 26

€ 570.000 k.k.