Tinastraat 3 1336 KR Almere Stripheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 342 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Duurzame vrijstaande villa, energielabel A, instapklaar!

Omschrijving

Vrijstaande villa op 342 m2 eigen grond, binnen en buiten in perfecte staat en klaar om zo te betrekken!

Met trots mogen wij u deze prachtige vrijstaande villa aanbieden. Wanneer je exclusief wilt wonen en op zoek bent naar een instapklare, moderne woning met veel leefruimte en hoogwaardige afwerking, kom dan kijken!

Dit lekker ruime familiehuis met circa 217 m2 gebruiksoppervlak is in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Stripheldenbuurt" gelegen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals onder andere supermarkt en kinderspeelveld. Ook ligt de woning op loopafstand van het Luierpark, natuurgebied Kotterbos en de geliefde Oostvaardersplassen.

De woning biedt buitenshuis een tuin met diverse terrassen, een kapschuur met buitenhaard en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met elektrisch oplaadpunt voor de auto.

Indeling:

Begane grond: eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, stapt u de woning binnen via de ruime hal met vide en prachtige trappenhuis naar de 1e etage. Luxe toiletruimte met fontein, inpandige garage/ hobbyruimte en toegang tot de woonkamer en woonkeuken, samen circa 72 m2.
De royale woonkamer (in Z-vorm) ligt aan de achterzijde van de woning. In deze sfeervolle ruimte met schuifpui naar de tuin, vindt u de pelletkachel. De woonkeuken grenst aan de woonkamer en heeft plek voor een eettafel met 6 stoelen waar je uren kunt genieten met familie en vrienden. De keuken is compleet uitgevoerd met granieten aanrechtblad, inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met nog meer inbouwkasten, een inbouwoven, extra koelkast en vriezer. In de keuken is het lekker licht door grote ramen.

Eerste etage: de brede overloop brengt u naar de 5 slaapkamers, de badkamer en wasruimte. Ook is in de hal nog extra opbergruimte door middel van drie grote inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn goed bemeten en recentelijk voorzien van nieuw laminaat. Door de ramen in alle vertrekken is er aangenaam veel lichtinval.
Via de overloop toegang tot de zeer nette en moderne badkamer (2017). Deze ruimte is fraai betegeld en voorzien van een 2e toilet, breed wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche.
In 1 van de slaapkamers bevindt zich de uitschuifbare vlizotrap naar de bergzolder die over de gehele lengte van de woning strekt.

Tuin: de woning heeft tuin rondom, via de schuifpui in de woonkamer loop je de verzorgde achtertuin in die gelegen is aan de oostzijde met zon tot ongeveer 14:00 uur, met een gezellige kapschuur met haard, waar het heerlijk vertoeven is. De goed aangelegde voortuin is voorzien van zonneterras, beplanting, een oprit met voldoende ruimte om 2 auto's te parkeren. Tevens vindt u hier de aansluiting voor het opladen van uw elektrische auto. De tuin is uitgerust met een waterkraan en diverse elektrapunten.

Aanvullende informatie:
- circa 217 m2 gebruiksoppervlak
- grote aangebouwde garage
- energiezuinige woning
- achttien zonnepanelen
- energielabel A
- geheel dubbel glas
- spouw-, dak- en vloerisolatie
- elektrische zonwering voorgevel
- pelletkachtel
- vloerverwarming begane grond (exclusief garage)
- bouwjaar 2006
- kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen
- verrassend ruim
- klaar om zo te betrekken
- NEN-2580 meetrapport aanwezig
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.030
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
342 m²
Inhoud
834 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE R 1504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
73 m² (5 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tinastraat 3

€ 749.500 k.k.