Aurorastraat 14 1363 ZH Almere Homeruskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wilt u graag wonen in het Homeruskwartier? Een fijne en gezellige wijk in Almere Poort met scholen in de buurt? Op zaterdag naar een gezellig marktje bij de Plus supermarkt (op loopafstand)? Maar ook nabij gelegen een AH-supermarkt, de peuterspeelzaal, het gezondheidscentrum en het Cascadepark.

Daarnaast bieden het Almeerderzand en het bos van Pampushout volop recreatiemogelijkheden. Én zijn het NS station en de diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting Utrecht binnen enkele autominuten bereikbaar. Bovendien bevindt zich een busstation op loopafstand.

Bent u dan ook nog eens op zoek naar een buitengewoon gezellige, in houtskeletbouw uitgevoerde vrijstaande villa met twee slaapkamers, 15 zonnepanelen en een tuin rondom? Dan nodigen wij u graag uit om een bezoek te brengen aan Aurorastraat 14.

Indeling
Begane grond: Entree; hal; vrijhangend toilet met fonteintje; trapopgang; meterkast en een garderobe nis; straatgerichte open keuken in L opstelling welke is voorzien van de navolgende (inbouw) apparatuur: RVS afzuigschouw, inductie kookplaat, magnetron, oven, koelkast alsmede een volledig geïntegreerde vaatwasser; toegang tot de bijkeuken met onder andere de wasmachine aansluiting; ruime opstelplaats voor uw eettafel met veel licht door fors zijgevel raam; tuingerichte woonkamer met een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping: Overloop met een vaste kast met de opstelling van de wtw-installatie en vlizo trap naar de vliering; twee forse slaapkamers (resp. 15 en 22,4m²); badkamer met dakraam welke is voorzien van een tweede toilet (vrijhangend), separate inloop douchehoek alsmede een badkamermeubel met dubbele wastafel.
Vliering: Bergruimte over de gehele lengte (ca 10,6 meter) van de woning.
Tuin: De zonnige op het noord/westen georiënteerde achtertuin is vanuit de woonkamer toegankelijk en biedt u een zuid westen gesitueerde zij-tuin welke leidt tot de op het zuiden gelegen voortuin. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een erfafscheidingen. Tevens beschikt deze (h)eerlijke woning over een aangebouwde houten schuur/berging met pannen kap aan de andere zijgevel.

Prijs: € 550.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2012
• Perceeloppervlakte: ca. 237m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 120m²
• Inhoud: ca. 503m³
• Overig inpandige ruimte: ca. 15m²
• De begane grond verdieping is voorzien van een plavuizen vloer (hal) woongrind vloer in de keuken en woonkamer
• Vrijwel de gehele begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
• Op de eerste verdieping is de vloer met een PVC vloerbekleding afgewerkt
• Mogelijkheid tot splitsen van grootste slaapkamer op eerste verdieping in twee slaapkamers en eventueel vierde slaapkamer op de begane grond mogelijk
• Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd
• Alle ramen en deuren (met uitzondering van de bijkeuken) zijn voorzien van horren
• Naast de woning bevindt zich een aangebouwde houten berging van ongeveer 15m²
• 15 zonnepanelen (2015) aanwezig
• Supermarkten, Cascadepark en basisschool op korte afstand
• NS station en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht op slechts enkele autominuten
• Energielabel: A+

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.583
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE W 2073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aurorastraat 14

€ 550.000 k.k.