Vulcanuspad 3 1363 ZE Almere Homeruskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Moet je eens KIJCKen! Zoek je een instapklare woning met een uitstekende ligging? Dan is dit ruime herenhuis met een goede indeling en fijne tuin op het Z-O misschien wel jouw nieuwe huis. Deze woning biedt voor ieder gezinslid een eigen plekje en met alle nodige voorzieningen op korte afstand zul je hier absoluut niets te kort komen.

Het huis beschikt over een lichte woonkamer, ruime keuken, betegelde badkamer en 4 slaapkamers. Buitenshuis profiteer je van een prima tuin op het zuidoosten waar je kunt genieten op de zomerse avonden!

Nieuwsgierig geworden naar deze woonkans? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars!

Indeling
Entree
Je komt de fijne woning binnen in de entree met een meterkast, het toilet en de deur naar de keuken/woonkamer.

Begane grond
Woonkamer
Welkom thuis! De woonkamer is van goed formaat en geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen. Je vindt er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel. Verder is er gekozen voor strak gestucte wanden en keramische tegels op de grond voorzien van vloerverwarming; de perfecte basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

Tevens geeft de schuifpui in de woonkamer toegang tot de fijne tuin. De trapopgang bevindt zich in de woonkamer.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde gelegen. In de woning staat een ruime open keuken met een wandopstelling, die is voorzien van diverse keukenapparatuur, zoals een composiet blad, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast met vriezer. De ruimte is praktisch ingericht met genoeg kasten en lades.

Eerste verdieping
Slaapkamers
Via de trap komen we op de eerste verdieping. Aan de overloop grenst 2 slaapkamers en de badkamer. De vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met gestucte wanden en laminaatvloer op de grond. Weet jij al hoe je de slaapkamers zult indelen?

Badkamer
Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime en nette badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, douchecabine met regendouche, losstaand bad en een toilet.De ruimte is afgewerkt met lichte en donkere kleuren. In deze badkamer kom je helemaal tot jezelf!

Tweede verdieping
De tweede verdieping bereiken we middels een vaste trap. Hier bevindt zich nog 2 slaapkamers en de tweede badkamer. Ook zijn deze kamers weer netjes afgewerkt als de rest van de woning. Hier heb je de mogelijkheid om nog een slaapkamer te creëren. De tweede badkamer is ook weer netjes en ingericht met een sanibroyeur toilet, wastafelmeubel, douchecabine en de witgoedaansluiting.

Tuin
Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt een heerlijke betegelde zonnige tuin, gericht op het zuidoosten en heeft een buitenkraantje. Fijne plek om te genieten van het buitenleven!

Ook is er een keramisch betegelde schuur met elektra aanwezig.

Bijzonderheden

Vaste notaris PVM Almere;
Energielabel A;
Stadsverwarming in de meterkast;
5e of 6e slaapkamer mogelijk;
Nieuwe kunststof kozijnen HR++;
17 zonnepanelen;
Uitstekende ligging.

Ligging
Wonen in Almere Poort betekent wonen op een goed bereikbare locatie, vlakbij de A6 en A1, op fietsafstand van het Almeerder Zand, topsportcentrum en een zwembad. Almere Poort heeft een eigen NS-station en binnen 20 minuten bent u met de trein in Amsterdam. De wijk heeft een heel royale opzet met veel groen en ruimte!

De woning, gelegen in het kindvriendelijke Homeruskwartier. Het Homeruskwartier ligt centraal in Almere-Poort. In de directe nabijheid van de woning treft u de diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, supermarkten waaronder PLUS en Albert Heijn, de Homerusmarkt, een gezondheidscentrum en diverse afhaalrestaurants. Busvervoer van en naar overige delen van Almere en Amsterdam is goed geregeld. Een speeltuin voor kinderen en een bosrijke omgeving met veel wandel en fietsroutes is op korte afstand gelegen. De dijk langs het IJsselmeer is een zeer geschikte plek om lekker uit te waaien. 

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 27-06-2026.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE W 461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vulcanuspad 3

€ 585.000 k.k.