• Verkocht onder voorbehoud

IJmuidenstraat 23 1324 PW Almere Stedenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

IJMUIDENSTRAAT 23, 1324 PW te Almere

Ruime 5-kamer eengezinswoning gelegen in Stedenwijk op loopafstand van Almere-Centrum!

Deze mooie woning is gelegen aan een kindvriendelijk en groene straat met speelweide en nabij Het Weerwater. Ook diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, winkels, speeltuinen, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum zijn op loopafstand en korte fietsafstand bereikbaar. De bereikbaarheid is dus optimaal. De busbaan loopt door de wijk. De straat heeft directe aansluiting op de dreef richting de Hoge Ring, de rondweg van Almere. Tevens bent u binnen enkele autominuten op de A6, die snelle doorgang geeft tot de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht.

Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 335.000,- k.k.

KENMERKEN:
• Stenen berging aan achterzijde
• Voor- en achtertuin
• Woning voorzien van stadsverwarming
• Keukenapparatuur recentelijk vernieuwd (2019-2020)
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen!
• Het dak is recentelijk geïnspecteerd, de nokken zijn gepoetst en de luchtpijp is voorzien van nieuw lood!
• Speelweide aangrenzend aan de achtertuin
• Woonoppervlak circa 115m2
• Perceel oppervlak 112m2
• Energielabel C
• Bouwjaar 1982
• Oplevering In overleg

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De gezellige L-vormige keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een heteluchtoven, RVS afzuigschouw, 4-pits inductiekookplaat, ingebouwde koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een nette houtkleurige laminaatvloer. Middels de achterdeur betreedt u de heerlijk zonnige achtertuin. Via de in de woonkamer gesitueerde open trap bereikt u de eerste verdieping.

DE EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de voor en achter zijde van de woning en de moderne badkamer. De keurige badkamer beschikt over een ruime inloop douche, 2e toilet en dubbelewastafel met meubel. Er is tevens een stopcontact aanwezig.

DE TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping treft u een voorzolder met wasmachine/droger aansluiting en extra bergruimte. Doorlopend op de overloop bereikt u nog 2 slaapkamers. De 1e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel. De 2e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde met vrij uitzicht over de rustige voorstraat.

TUIN:
Aan de voorzijde bevindt zich de keurig aangelegde voortuin. De riante achtertuin gelegen op het noord oosten, is voorzien van sierbestrating, beplanting, een stenen berging, buitenkraan en achterom. Via de achterom bereikt u het autoluwe binnenspeeltuintje waar uw kinderen heerlijk ongestoord en veilig kunnen spelen. Door de diepte van de tuin, is er zowel zon als schaduw te vinden. Het beste van beide werelden.

De woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 335.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.913
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gestoffeerd
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE K 4602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

IJmuidenstraat 23

€ 335.000 k.k.