• Verkocht onder voorbehoud

Noorderduinweide 10 1361 DD Almere Duin

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Deze tussenwoning aan de Noorderduinweide 10 is nog als nieuw: hij werd in 2020 opgeleverd. Het is het type Fontainebleau, wat inhoudt dat je hier nóg meer geniet van de ruimte vanwege de verlengde begane grond en diepere slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is ook heerlijk licht door de grote raampartijen. Hierdoor bewonder je de prachtige, groene omgeving. Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig en op de tweede verdieping heb je de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Ben je ook op zoek naar een woning waarin je zowel binnen als buiten geniet van de ruimte? Lees dan snel verder!

SUUS Makelaardij vertelt je dolgraag alles over deze unieke tussenwoning aan de Noorderduinweide 10 in Almere. De woning ligt in de gewilde wijk Duin. Neem contact met ons op, dan plannen we een afspraak in en woon jij binnenkort misschien wel in het oorspronkelijke Muiderbos!

Aan de voorkant van de woning is de op het noordwesten gelegen voortuin. Hier is een oprit voor één auto, een waterkraan en elektrapunt. De berging zit ook aan de voorkant van de woning. Deze is voorzien van elektra en is verrassend hoog. Vanaf de binnenkant van de woning bereik je de voortuin via een grote deur.

Je komt de woning binnen bij een ruime entree. Hier is een meterkast met glasvezel, vrijhangend toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer en open keuken.

Je komt in de woonkamer/keuken door de zwarte stalen deur met glas. Midden in de woonkamer is een sfeerhaard (bio-ethanol) die een leuke scheiding vormt tussen de woonkamer en keuken. Gezellig om te genieten van een hapje en een drankje bij het vuur in de woonkamer of aan de eettafel! De ruime woonkamer is aan de achterkant van het huis. Je kijkt via de grote ramen uit op de groene achtertuin. Er valt door deze ramen heerlijk veel licht naar binnen! Er is een trapkast aanwezig (kast-in-kast) voor extra bergingsruimte. Hier is ook de vloerverwarmingsunit. Op de vloer ligt namelijk een PVC visgraatvloer met fijne vloerverwarming.

De keuken is een mooie moderne en luxe keuken. Er is een gezellig ontbijthoekje aan het schiereiland met twee stoelen. Perfect om te genieten van een uitgebreide brunch in het weekend! In de keuken kun je gebruik maken van een koelkast, vriezer (no frost), grote combimagnetron, inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser en Quooker. Alle apparatuur is van Siemens StudioLine.

De achtertuin ligt op het zuidoosten. Hierdoor start je de dag met een ontbijtje in de zon en kun je tot een gezellige borrel in de middag nog genieten van het zonlicht. In de achtertuin is een waterkraan, elektrapunt en woodshed voor de opslag van haardhout. Wanneer je in de achtertuin zit, geniet je van de prachtige groene omgeving!

Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is de ruime master bedroom. Deze is aan de achterkant van de woning en heeft grote dakramen voor veel licht. De tweede en derde slaapkamer zijn allebei ook heerlijk ruim. De tweede is aan de achterkant van de woning en is momenteel in gebruik als logeerkamer. Ook hier valt heerlijk veel licht naar binnen door de grote dakramen. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en is nu in gebruik als werkkamer.

De badkamer is erg luxe en modern. Je maakt hier gebruik van een inloopdouche, vrijhangend toilet, ligbad, designradiator en dubbele wastafel met meubel. Er is ook een groot raam aanwezig.

De tweede verdieping is momenteel ingericht als tweede woonkamer. Een gezellige hoek om te zitten met een goed boek of om met het gezin te genieten van een goede film! Het is ook mogelijk om hier een vierde slaapkamer van te maken. Achter de knieschotten heb je veel opbergruimte. Daarnaast is er plaats voor een wasmachine en droger en is er mechanische ventilatie. Op beide verdiepingen ligt een laminaatvloer. De woning is ook nog eens duurzaam, want met acht zonnepanelen op het dak win je een deel van je energie terug!

In Duin (Boomrijk om precies te zijn) woon je op een unieke locatie in wat voorheen het Muiderbos was. Wanneer je naar buiten kijkt of een wandeling maakt door de omgeving, komt het groen je tegemoet. Loop je iets verder, dan kom je in de duinen terecht. De perfecte locatie om te genieten van het vakantiegevoel op een vrije dag. Daarnaast plons je op een warme dag in het IJmeer voor een verfrissende duik. Heb je zin in een shopdag, dan ben je in ongeveer 15 minuten in omliggende steden als Amsterdam. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en gezondheidscentra zijn allemaal in de buurt, wat Duin een perfecte woonbestemming maakt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.066
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,38 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE F 2827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
23 m² (5,61 meter diep en 4,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noorderduinweide 10

€ 675.000 k.k.