• Verkocht onder voorbehoud

Viscontistraat 72 1325 SC Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Staat makelaars biedt aan: Viscontistraat 72 in Almere middels een scherpe bieden-vanaf-prijs. Bekijk de woningvideo om een juiste indruk van deze geweldig woning en omgeving te ontvangen.

De Viscontistraat 72 is gelegen in het mooie kindvriendelijke Filmwijk. De woning heeft 4 slaapkamers, zonnige achtertuin, heerlijk dakterras en een vernieuwde badkamer en strakke keuken. De woning is gelegen vlakbij een leuk plantsoen gelegen waar de kinderen veilig kunnen spelen.

Deze uiterst verzorgde woning is gelegen nabij openbare voorzieningen, zoals meerdere basis- en middelbare scholen, de supermarkt en op fietsafstand het winkelcentrum van Almere Stad waar zich ook het NS-station bevindt. De uitvalswegen A1, A6 en A27 zijn makkelijk en snel te bereiken. Via deze wegen kunt u gemakkelijk richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad.

Indeling
Begane grond:
Entree in de ruime hal, die u toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer. De volledige woning is voorzien van kunststof kozijnen.

Aan de tuinzijde van het huis bevindt zich de riante woonkamer, die een goede lichtinval krijgt door de grote raampartij. De keuken die een praktische U-opstelling heeft, bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De keuken beschikt onder meer een inbouw combi- oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat en een afzuigsysteem. De keuken is een werkelijk plaatje om te zien!

De achtertuin is gelegen op het noordwesten, recentelijk vernieuwd en volledig voorzien van nette bestrating en gezellige border. Achter in de tuin bevindt zich een riante stenen berging. Een handige achterom maakt deze achtertuin compleet.

Eerste verdieping:
De ruime overloop lijdt u naar de recent gerenoveerde badkamer welke voorzien is van een ruime inloopdouche, wasmeubel met dubbele kraan en verlaagd plafond met inbouwspots. Een plaatje om te zien!

Terug op de overloop wordt u geleidt naar de 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterkant en 1 aan de voorkant gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis, is compleet woning breed opgezet. De volledige eerste verdieping is voorzien van dezelfde nette laminaatvloer als beneden.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping kom je op een grote en lichte ruimte terecht. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer en het aansluitpunt voor de wasmachine en droger. En is net als de eerste verdieping volledig voorzien van dezelfde laminaat vloer als de begane grond. Het fijne van deze zolder is de toegang naar het dakterras, waar je heerlijk kan genieten in de zon! Het is eventueel mogelijk om de zolder te vergroten middels een dakkapel. Nog meer ruimte in deze al grote woning.

Bijzonderheden:
- Zeer royale en goed onderhouden woning
- Heerlijk plantsoen aan de voorzijde van het huis
- 4 ruime slaapkamers
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 3249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Viscontistraat 72

€ 400.000 k.k.