Menelaosstraat 23 1363 VG Almere Homeruskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

MENELAOSSTRAAT23, 1363 VL Almere-Poort Homeruskwartier

Deze instapklare net afgewerkte woning mogen wij aanbieden met een BIEDEN VANAF PRIJS van €525.000 KK

Wonen in Almere Poort betekent wonen op een goed bereikbare locatie. Deze jonge wijk (Homeruskwartier) heeft volop recreatiemogelijkheden zoals het Almeerderstrand en Pampushout, het Almeerder Zand, topsportcentrum en een zwembad. Allemaal op fiets en-/of loopafstand! Het gezondheidscentrum Homerus ligt voor de deur. Tevens vind u op loopafstand een supermarkt, de Homerusmarkt (overdekte markt) en diverse snackbars. De bushalte bevind zich ook op loopafstand, vanaf hier heeft u aansluiting op het busnetwerk van Almere en aansluiting op NS station Almere Poort. Vanaf het station bent u binnen 20 minuten in Amsterdam!. Op enkele minuten rijafstand liggen de uitvalswegen A6, A1 en A27. De wijk heeft een heel royale opzet met veel groen en ruimte!

KENMERKEN
- Lichte en ruime instapklare eengezinswoning
- Jonge en populaire wijk in Almere
- PLUS-supermarkt op steenworp afstand
- Voorzieningen op loopafstand en parkeren op eigen terrein mogelijk
- 3 ruime slaapkamers, 4e slaapkamer mogelijk!
- Ruime tuin op het noordoosten
- Energielabel A
- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 129m2
- Gelegen nabij Internationale school
- Omringd door alle faciliteiten op loopafstand
- Oplevering in overleg

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een grote raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een vrijstaande houten berging. De berging is gefundeerd en beton gestort. De moderne keuken met eetbar, gesitueerd aan de voorzijde van de woning met uitkijk over de rustige straat, is voorzien van inbouwapparatuur zoals: een hete lucht oven, keramische kookplaat, Amerikaanse koelkast, RVS afzuigschouw en een natuurstenen werkblad en voldoende bergruimte voor al uw keukengerei. Het grote raam tot aan de vloer zorgt voor heerlijk licht inval. De gehele begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en een laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Middels de ruime overloop treft u 2 ruime en in grootte variërende slaapkamers en de inpandige badkamer. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloop douche, vrij hangend wastafelmeubel met dubbele wasbak, 2e toilet en een badkuip. De badkamer is geheel en tot aan het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping treft u een ruime overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Via de overloop bereikt u tevens ook de 3e ruime slaapkamer. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De mogelijkheid bestaat, middels een uitbouw om een extra slaapkamer te creëren en/of de gehele verdieping te vergroten naar wens.

Vol enthousiasme laten wij u deze woning graag persoonlijk zien!

Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 525.000,- k.k

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE W 3332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
5.225 m² (95 meter diep en 55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Menelaosstraat 23

€ 525.000 k.k.