Septemberstraat 126 1335 KT Almere Seizoenenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 509 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

*english below

Wederom beschikbaar, plan snel een afspraak met 1 van onze makelaars!

Op zoek naar:
Groen
Rustige omgeving
Een familiehuis
Levensloopbestendig
Veel privacy
Energiezuinig
Nabij park en kindvriendelijk

Gevonden!

Welkom op deze bijzondere locatie en misschien wel uw nieuwe thuis!
Rohlof Real Estate biedt deze heerlijke familiewoning aan, neem direct contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging.

In 1 van de groenste wijken van Almere bevindt zich deze traditioneel gebouwde villa op een ruim perceel van 509m2 met de tuin als ultieme rust op steenworp afstand van het Bosrandpark, Meridiaanpark en het Oostrandpark.

Indeling:
Begane grond:
Parkeren voor minimaal 2 auto's op eigen terrein (eenvoudige te creëren laadgelegenheid elektrisch voertuig), keurige voortuin met veel groen en volwassen bomen.
Entree met meterkast, keurig vrijhangend en volledig betegeld toilet met fontein, sfeervolle blankhouten trap naar de verdieping en toegang tot de berging/bijkeuken (voormalig garage) op de begane grond (ideaal als kantoor aan huis of ruimte voor een au-pair) met aan de achterzijde de tweede badkamer. Deze is uitgevoerd met een groot werkblad met warm/koud water, spoelunit, design radiator, raam en een handig ligbad met easy entry. Zo is er een mogelijkheid om van deze gehele ruimte ook een prima levensloopbestendige woning maken. Of denkt u eens aan een salon aan huis, rolstoelafhankelijkheid, hondentrimsalon en ga zo maar door. Deze ruimte heeft tevens een deur direct naar de achtertuin. De riante ruimte is thans in gebruik als berging/bijkeuken en extra wasgelegenheid maar deze kan natuurlijk ook eenvoudig weer geschikt worden gemaakt voor een voertuig.

De volledige begane grond is voorzien van sfeervolle massief houten vloerdelen. De mooie vierkante en lichte woonkamer is tuingericht, uitgevoerd met een gashaard en biedt middels de schuifpui en vele ramen prachtig zicht op en toegang tot de tuin. De complete keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een fijne L-indeling. Voorzien van alle nodige apparatuur. De ruimte aan de voorzijde van de woning leent zich daarnaast uitermate goed voor een grote eettafel en heeft ook hier prachtig zicht over de groene voor-/zijtuin.

Eerste verdieping:
De verdieping geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en de fijne badkamer. De badkamer is uitgevoerd met douche, dubbele wastafel, radiator, vrijhangend toilet, raam voor natuurlijk daglicht en volledige betegeling. Op de overloop bevindt zich tevens een goede bergruimte met de aansluiting voor CV-ketel (2017) en de wasmachine (eventueel ook op de bgg). De vlizotrap geeft toegang tot de vliering voor veel bergruimte! En op het dak liggen de 16 zonnepanelen waardoor de woning, naast label A, ook heel energiezuinig is.

Tuin:
En dan, natuurlijk, nog de fantastische tuin! Omringd door groen en veel volwassen beplanting en bomen. Hier is absolute privacy aanwezig en door de afmeting de gehele dag de keuze voor een zon of schaduwplek. Uitgevoerd met, goede terrassen en een houten berging.

Ligging:
Niet voor niets zo gewild. In de directe omgeving van natuurgebied "De Oostvaardersplassen", de parken en de bosrand. Daarbij, centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en de uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen 10 minuten te bereiken. Voorzieningen als winkels, scholen, kinderopvang, zwembad, gezondheidscentrum, sportgelegenheden treft u in de directe nabijheid op loop-/fietsafstand aan.

We kunnen door blijven gaan maar komt u het geheel rustig eens zelf bekijken.

Bijzonderheden:
- Aan parken
- Bouwjaar 1999
- CV ketel 2017
- Gashaard
- 16 zonnepanelen
- Parkeren op eigen terrein
- Ultieme privacy
- Woning wordt aangeboden middels een vanafprijs

--------------------------------------

Are you looking for:
Green surroundings
Peaceful environment
A family home
Lifetime Proof
Lots of privacy
Energy efficient
Near park and child-friendly

We found it!

Welcome to this special location and maybe your new home!
Rohlof Real Estate offers this lovely family home, contact us directly for an extensive viewing.

This traditionally built villa is located in one of the greenest districts of Almere on a plot of 509m2 with the garden as ultimate tranquility, nearby the Bosrandpark, Meridiaanpark and Oostrandpark.

Layout:
Ground floor:
Parking for at least 2 cars on site.
Entrance with meter cupboard, neatly free-hanging and fully tiled toilet with hand basin, attractive light-wood stairs to the first floor and access to the storage room/kitchen on the ground floor (ideal home office with space for an au pair) with the second bathroom at the rear . This is equipped with a large surface area with hot/cold water, a sink, design radiator, window and a handy bath with easy entry. For example, there is a possibility to turn this entire space into a complete life course. Or think of a salon at home, wheelchair dependency, dog grooming salon and so on. This room also has a door directly to the backyard. The spacious space is then used as a storage room / utility room and extra washing facilities, but it can of course also easily be made suitable for a vehicle.

The entire ground floor has a solid wooden floorboards. The beautiful square and bright living room is garden-oriented, equipped with a gas fireplace and offers a beautiful view of and access to the garden in the middle of the sliding door and many windows. The complete kitchen is located at the front of the house and has a nice L-format. equipped with all amenities. The space at the front of the house is good for a large dining table and also has a beautiful view over the green front/side garden.

First floor:
The first floor gives access to 4 spacious bedrooms and the nice bathroom. The bathroom has a shower, double sink, radiator, free-hanging toilet, window for natural daylight and full tiling. On the landing there is also a good storage space with the connection for the central heating boiler (2017) and the washing machine (possibly also on the ground floor). The loft ladder gives access to the loft for plenty of storage space! And on the roof are the 16 proceeds the house, next to the label A, is also not very lying.

Garden:
And then, of course, the fantastic garden! Surrounded by greenery and lots of mature plants and trees. There is absolute privacy here and because of the size you can choose a sun or shade spot all day long. Equipped with good terraces and a wooden shed.

Surroundings:
This location isn't so popular for nothing. In the immediate vicinity of the nature reserve "De Oostvaardersplassen", the parks and the forest edge. centrally located in relation to public transport and the highways A6 and A27 can be reached within 10 minutes. Facilities such as shops, schools, childcare, swimming pool, health center, sports facilities in the immediate vicinity within walking/cycling distance.

We can go on and on, but come and see it all for yourself.

Particularities:
- Next to some parks
- Year of construction 1999
- Central heating boiler 2017
- Gas fireplace
- 16 solar panels
- Parking on site
- Ultimate privacy
- Property is offered via a starting price

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.452
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
509 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE B 3433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
509 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Septemberstraat 126

€ 650.000 k.k.