• Verkocht onder voorbehoud

Jean Desmetstraat 6 1325 PK Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers en moderne badkamer

Omschrijving

Let op : Deze ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers en moderne badkamer bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Op een prachtige en zeer gewilde locatie in de populaire Filmwijk, met vrij uitzicht over een groenstrook en waterpartij, bieden wij u deze verrassend ruime eengezinswoning met een aansprekende bouwstijl (1995) aan. De woning wordt gekenmerkt door veel leefruimte en zijn fraaie architectuur. Het genieten begint al bij de voordeur. Voor de deur ligt er een fraaie groenstrook langs de waterpartij. Hier kunt u een bootje aanleggen of de ontspanning op zoeken door te gaan vissen. Ook inpandig laat het woonhuis niets te wensen over, zo beschikt het over een 6,30 meter brede woonkamer, woonkeuken met fraai uitzicht over water en groen, separate wasruimte op de begane grond, maar liefst vijf slaapkamers en gemoderniseerde badkamer. Bovendien kunt u heerlijk ontspannen in de verzorgde en diepe achtertuin. Kortom, een heerlijke en ruime woning op een perfecte locatie!

De omgeving:
De Filmwijk is één van de meest gewilde wijken van Almere en voorzien van veel openbaar groen en diverse stadsgrachten en waterpartijen. Wonen wordt recreëren op deze plek! Op 2 minuten loopafstand ligt het Laterna-Magikapark en op 5 minuten loopafstand treft u het Lumièrepark en een zandstrandje dat gelegen is aan het Weerwater. De uitvalswegen A6 en A27 zijn nabij en op fietsafstand treft u een supermarkt, sportschool, diverse scholen en een goede aansluiting met het openbaar vervoer.

Indeling:
Via de voortuin met bordes en overkapping bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met
toegang tot de meterkast, gemoderniseerd toilet (2015) met fonteintje en elektrische vloerverwarming, trapopgang naar de eerste verdieping, berging met de opstelplaats van de was-droogcombinatie en de woonkamer.

De woonkamer is breed en tuingericht. Door de openslaande deuren en het grote raampartij is er een perfecte interactie tussen woonkamer en tuin. De begane grond is voorzien van een PVC vloer (2022) in lichte kleurstelling met vloerverwarming. Via de openslaande deuren is de verzorgde tuin bereikbaar. Verder is er tussen de woonkamer en keuken een handige trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen en bewaren van spullen.

De woonkeuken is aan de voorzijde gerealiseerd met een vrij uitzicht over water en groen. Omdat de keuken niet helemaal dicht is en voldoende ruim is om een eettafel te plaatsen kunt u altijd gezellig contact hebben met je familie of vrienden tijdens het koken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat (90 cm breed) en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en twee slaapkamers aan de voorzijde. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar.

De gemoderniseerde badkamer (2015) ligt centraal op deze verdieping en is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, witte wandbetegeling en elektrische vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met voorzolder en vijfde slaapkamer. De slaapkamer wordt nu gebruikt als sportkamer en is voorzien van twee velux dakramen en knieschotten. Verder heeft u vanuit de slaapkamer via een vlizotrap toegang tot de vliering, ideaal voor de spullen die u niet dagelijks gebruikt.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is ruim 11 meter diep en gelegen op het noordwesten, hierdoor kunt u nog laat in de middag en avond genieten van de zon. De achtertuin is voorzien van bestrating, buitenkraan, schuttingen, plantenborders, elektriciteitspunten, vijver, houten berging en achterom. Achter de woning is er een leuk speelhofje waar kinderen kunnen spelen.

Algemeen:
- Goed onderhouden woonhuis met aansprekende bouwstijl
- Vijf slaapkamers
- Moderne badkamer en toilet (2015)
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook en waterpartij
- Buitenschilderwerk (2021)
- PVC vloer begane grond (2022)
- Schuttingen achtertuin (2020)
- Nabij stadshart, strand, park en Weerwater
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.322
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALMERE U 2796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (11,4 meter diep en 6,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jean Desmetstraat 6

€ 475.000 k.k.