Hans Andreusstraat 6 1321 SL Almere Literatuurwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Hans Andreusstraat 6 in Almere. Bekijk de woningvideo om een uitstekende indruk te krijgen van de woning en omgeving. De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

Aan de westrand van de Literatuurwijk treft u deze zeer fraaie woning met 3 royale slaapkamers en een enorme vliering. Een heerlijke badkamer en grote keuken zorgen voor extra gemakken.

Aan de achterzijde bevindt zich een brede groenstrook met bomen en gazon. Aan de voorzijde de voortuin met breed oprijpad en parkeerplaats voor 2 auto's. De voormalige garage is bij de huidige woonkamer betrokken en geeft hierdoor een extra mogelijkheid voor werken aan huis of een praktijkruimte.

Het winkelcentrum Muziekwijk met NS-station Muziekwijk is op enkele minuten rijden van de woning gelegen. Ook Almere Poort met NS-station Almere-Poort kost u slechts enkele minuten. De verbinding met de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam is uitmuntend!

Indeling
Begane grond:
De centrale hal van de woning biedt u toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de tuingerichte woonkamer.

De woonkamer is zeer ruim opgezet en heeft net als de hal een keurige tegelvloer met vloerverwarming. De heerlijke raampartijen aan de achterkant van de woning geven u de uitkijk over de sfeervolle achtertuin. Een schuifpui geeft u de toegang tot deze op het west gesitueerde achtertuin. Wegens het ontbreken van achterburen kunt u hier dagelijks de zon achter de bomen zien ondergaan.

De aan de voorzijde gesitueerde keuken is voorzien van vele gemakken zoals een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en voldoende opberg- en kastruimte. Een handige ingebouwde kast onder de trap zorgt voor nog meer opbergruimte in de keuken.

De voormalige garage is betrokken bij de woonkamer en eventuele vanuit de hal direct te bereiken. Middels schuifdeuren maakt u hier een aparte ruimte van. Ideaal indien u aan huis wilt werken of uw klanten wilt ontvangen in uw praktijkruimte. Perfect te scheiden van uw privé situatie.

Eerste verdieping:
Ruime overloop geeft u de toegang tot 3 royale slaapkamers, grote berging, aparte wasruimte en nette badkamer. De voorste slaapkamer is licht en ruim en is tevens voorzien van een vliering met vaste trap. Deze vliering (15m2) is perfect te gebruiken voor uw kleding.

De ruime berging op de overloop wordt op dit moment gebruikt als walk-in closet. De twee royale slaapkamers aan de achterzijde kijken uit op de keurige achtertuin en groenstrook. De wasruimte is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting. Tevens bevindt zich in deze ruimte de mechanische ventilatie en zonnepanelen convector.

Badkamer:
De badkamer is groot, volledig betegeld en voorzien van een riante douche, heerlijk ligbad, een dubbele wastafel en een wandcloset.

Bijzonderheden:
- Ruimte voor ten minste 2 auto's op het eigen terrein (met elektrisch laden)
- Gelegen nabij vele voorzieningen en de Hogering met aansluitend A6 en A27
- Nette keuken en ruime badkamer
- 12 zonnepanelen (eigendom)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.673
Aangeboden sinds
22 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE Q 6226
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hans Andreusstraat 6

€ 499.500 k.k.