• Verkocht onder voorbehoud

De Vrijenbergstraat 3 1333 ZP Almere Landgoederenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs!

Op een HEERLIJKE plek in Almere Buiten hebben wij deze prettige VRIJSTAANDE woning in de verkoop. De woning is ZEER GOED ONDERHOUDEN, voorzien van 30 (!!) zonnepanelen, parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein, een serre, 4 slaapkamers en ook nog mogelijkheid tot kantoor/praktijkruimte aan huis mét een eigen entree!

RUIMTE, RUST EN EEN HEERLIJK HUIS!

Interesse gewekt? Maak dan een afspraak om deze woning te komen bezichtigen!

Wanneer je de wijk inrijdt merk je dat de woning op een zeer prettige locatie is gelegen. Aan een rustige en kindvriendelijke straat met veel groen. De woning is gelegen in de Landgoederenbuurt. Een wijk welke een ideale ligging heeft ten opzichte van het centrum Almere Buiten en Centrum Almere Stad. Voor natuurliefhebbers is Het Buitenhoutbos om de hoek gelegen. Een heerlijk gebied om te genieten van de natuur. En zelfs de wandeling hiernaar toe is geen straf door de prettige wandelpaden langs de Lage Vaart. In de nabijheid zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig. Diverse supermarken, eetgelegenheden en scholen. Het openbaar vervoer is om de hoek van de woning gelegen en ook de uitvalswegen richting de snelwegen A6 en A27 zijn op enkele minuten rijden te bereiken.

Indeling
U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot het toilet, de meterkast, garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterkant van de woning gelegen en de keuken aan de voorkant. De keurige keuken is voorzien van een hoogglans wit frontje en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.
Vanuit de zithoek heb je uitzicht over de tuin waar de serre een waar verlengstuk van de woonkamer is. Ideaal om in de vroege voorjaar of late najaar nog heerlijk buiten te zitten, want ook de infrarood terrasverwarmers zullen door de eigenaar achter gelaten worden. Vanuit de woonkamer is daarnaast toegang tot de kantoorruimte aan huis. De voormalig garage is gedeeltelijk bij de woning betrokken en geeft de mogelijkheid voor kantoor of praktijkruimte aan huis. Deze kamer kan uiteraard ook heel goed dienst doen als speelkamer voor de kinderen of extra slaapkamer op de begane grond. Aan de voorkant is een deel van de berging nog intact.

Eerste verdieping
De lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterkant van de woning en de ouderslaapkamer is aan de voorkant van de woning gelegen. Een prettige kamer met een ingebouwde kledingkast. Het rolluik zorgt dat de kamer in de warme zomermaanden heerlijk koel blijft.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad wastafel met meubel, designradiator en de wasmachine en droger aansluiting. Middels het raam kan licht en lucht de badkamer binnentreden.

Tweede verdieping
Deze ruimte is na de bouw opgeleverd als bergzolder. De huidige eigenaren hebben er echter voor gekozen deze ruimte bij de woning te betrekken en hierdoor meer woonoppervlak te creëren.
Door het plaatsen van de vaste trap is op zolder nog een ruime voorzolder én extra slaapkamer aanwezig. Dit is al een prettige ruimte, maar indien gewenst is deze ruimte nog te vergroten middels het plaatsen van één of zelfs twee dakkapellen.

Tuin
De tuin heeft veel privacy, is erg onderhoudsvriendelijk en voorzien van een sauna. De sauna zal door de eigenaren achter gelaten worden. Er is zeer veel bergruimte aanwezig in de schuur en is ideaal voor het stallen van fietsen, scooters of een motor. Uiteraard is het ook mogelijk via de zijkant de tuin te bereiken.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 138 m2
- Berging: 13 m2
- Inclusief sauna
- Keurige woning, erg goed onderhouden
- 30 zonnepanelen
- 5 slaapkamers (inclusief extra kamer op de begane grond)
- Oplevering in overleg, snel is mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.587
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, sauna, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

ALMERE N 2747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (8 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Vrijenbergstraat 3

€ 495.000 k.k.