• Verkocht onder voorbehoud

Noorderduinstraat 317 1361 DB Almere Duin

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Een gevoel van ruimte, een woning met een bijzonder ontwerp en altijd de mogelijkheid om de natuur op te zoeken: dat is Boomrijk! Je woont in het oorspronkelijke Muiderbos en kunt ieder moment van de dag het bos en de duinen opzoeken om een frisse neus te halen! De woning past met zijn natuurlijke elementen zoals een ‘bladerdak’ en een gevel die wel wat wegheeft van boomschors perfect in de omgeving. Niet alleen in het ontwerp staat de natuur voorop, de woning is ook duurzaam vanwege de 3 zonnepanelen op het dak. En op de momenten dat je binnen bent, heb je vanwege het vrije uitzicht altijd het gevoel in de natuur te zijn. Je woont ook op steenworp afstand van het Gooi- en IJmeer waar je op warme zomerdagen de verkoeling op kunt zoeken. Wil je naar de omliggende steden, dan ben je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal! Dat klinkt toch ideaal?! Lees snel verder voor meer informatie over deze gloednieuwe 2-onder-1 kapwoning.

SUUS Makelaardij laat je dolgraag de Noorderduinstraat 317 in Boomrijk zien. Neem contact met ons op, dan plannen we een afspraak met je in!

Je komt de woning binnen bij de entree met daar een meterkast met glasvezel, vrijhangend toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer en open keuken. Op de begane grond ligt een eikenhouten vloer die gemaakt is van brede vloerdelen. Er is ook vloerverwarming aanwezig.

De woonkamer zit aan de achterkant van de woning. Door de hoge ramen aan de achter- en zijkant valt er heerlijk veel licht naar binnen én heb je een prachtig uitzicht op de groene achtertuin. De openslaande deuren zijn voorzien van een hor. Je bereikt de achtertuin middels een grote glaspartij met dubbele openslaande deuren.

De luxe open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een moderne uitstraling. Dit komt mede door het sfeervolle kookeiland waar je ook een bar aan zou kunnen creëren om in het weekend gezellig te ontbijten. Er is ook genoeg ruimte voor een grote eettafel in de aansluitende eetkamer waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad in de kleur renaissance black en licht gekleurde kastjes. Je beschikt ook over een koelkast, vriezer, combi-oven met magnetron, inductiekookplaat van 90 centimeter, Quooker en afzuigkap die naar buiten toe gaat.

Aan de voorzijde van de keuken zijn twee grote deuren met veel glas die je naar de op het noorden gelegen voortuin leiden. Hier is een oprit aanwezig met plaats voor twee auto’s. De verrassend hoge berging zit ook aan de voorzijde van de woning en is voorzien van elektra. In de achtertuin kun je vanwege de ligging op het zuidoosten de gehele dag door van de zon genieten! In de ochtend drink je in de ochtendzon een warme kop koffie of thee en in de avond kun je nog uitgebreid eten in de laatste zonnestralen.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De eerste en tweede slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning, de derde slaapkamer zit aan de tuinkant. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en heerlijk licht vanwege de grote ramen! De badkamer is erg luxe en modern. Hier beschik je over een fijn ligbad, brede wastafel met meubel, inloopdouche en spiegel met licht. Het vrijhangend toilet met fontein is separaat op de overloop. Op de vloer van de badkamer liggen lichte keramische tegels en vloerverwarming. Op de rest van de verdieping ligt een laminaatvloer.

De tweede verdieping is een grote, ruime zolder. Hier is een wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en erg veel opbergruimte. De Noorderduinstraat 317 is kortom een woning waarin ruimte centraal staat, zowel in de woning als in de groene omgeving!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

ALMERE F 2721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
69 m² (7,35 meter diep en 9,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noorderduinstraat 317

€ 675.000 k.k.