Fruitweg 28 1326 GR Almere Parkwijk Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 352 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Riante wonen op een centrale locatie, dichtbij het station en centrum

Omschrijving

Stap binnen in uw nieuwe droomhuis, gelegen op Fruitweg 28, aangeboden door Staat Makelaars! Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van ruimte, comfort en een fantastische ligging. De aangeboden prijs betreft een keurige bieden-vanaf-prijs.

Met een royale opstelling en een verrassend ruime indeling met 148m2, biedt deze woning alles wat u zoekt voor het ideale gezinsleven. Met maar liefst 4 slaapkamers en de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren, is er voldoende ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te ontspannen. Daarnaast komt de woning met een garage waar je u tegen zegt; meer dan genoeg ruimte voor een auto, fietsen en veel opbergruimte.

De ligging van de woning is ideaal, met het Ebenezer Howardpark op steenworp afstand voor heerlijke wandelingen en het bruisende centrum van Almere op slechts 5 minuten rijden. Zo zijn alle faciliteiten die Almere Centrum te bieden heeft, binnen handbereik. Bovendien biedt de nabijheid van de A6 een snelle verbinding naar Amsterdam.

Begane grond:
Bij binnenkomst stapt u binnen in een ruime hal die leidt naar een lichte en open woonkamer. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de zon, de hele dag door, in de ruimte straalt. De woonkamer komt met genoeg ruimte voor een riante bank, veel kastruimte en een grote eettafel zonder de ruime beleving te verliezen.

Aangrenzend van de woonkamer ligt de keuken, met veel kastruimte en een inductie kookplaat, ideaal voor culinaire avonden met vrienden en familie. De gunstige ligging van de keuken en van de raampartijen aan de achterzijde van het huis, maken de perfecte combinatie voor mooi daglicht in de keuken en dienen als toegang naar de tuin. Ook kunt u via de woonkamer naar de tuin, waar u kunt genieten van de heerlijke ochtend zon en een kopje koffie.

Middels een kleine aanpassing kunt u ervoor zorgen dat de keuken een open zicht krijgt naar de woonkamer waardoor de keuken nog meer wordt betrokken in het leefgedeelte.

De Fruitweg 28 komt met een geweldige garage! Een heerlijk grote ruimte, met plaats voor uw auto, fietsen en genoeg opslagruimte. Het ligt aangrenzend aan uw huis, die doorloopt over de hele lengte van het huis en daarmee een oppervlakte van 39m2 bereikt. De garage is zowel via de voor- als achterzijde te betreden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u 4 ruime slaapkamers, elk met grote ramen en veel bergruimte. Deze woning biedt de mogelijkheid om zelfs een 5e riante slaapkamer te creëren, door één van de grote slaapkamers op te delen in twee aparte slaapkamers. Door het opsplitsen van de grote slaapkamer blijft er nog steeds voldoende ruimte in beide slaapkamers.

De badkamer is eveneens royaal opgezet. Met zowel een ruime douche als een luxe ligbad, perfect voor ontspanning na een lange dag. Het toilet is gescheiden, maar wel aangrenzend van de badkamer. De wasmachine- en droger zijn beschikbaar in de separate berging. Deze berging/ruimte is erg ruim en voorziet niet alleen in de behoefte als wasruimte maar is tevens een perfecte berging voor de dagelijkse spullen.

In de riante hal, zit de verborgen toegang naar een vliering. De vide biedt een extra dimensie aan deze woning, met nog meer opslagruimte die perfect uit het zicht ligt en toch goed bereikbaar is. Of het nu gaat om seizoensspullen, hobby-uitrusting of andere benodigdheden, deze ruimte biedt de ideale oplossing om uw spullen netjes op te bergen.

Voor- en achtertuin:
Een genot om in de voor- of achtertuin te vertoeven. In beide tuinen treft u over de dag een heerlijk zonnetje en is het heerlijk genieten van alle bloemen, planten en rust. De achtertuin is tevens bereikbaar vanuit de garage.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- Schuifbare horren op de begane grond en eerste verdieping (m.u.v. kleine voorkamer eerste verdieping)
- 13 eigen zonnepanelen
- Parkeren op eigen terrein
- Zeer grote vliering voor extra opslagruimte
- Aparte was- en droogruimte voor extra gemak
- Riante garage over de hele breedte van de woning
- Tuin op het Noord-oosten, keurig onderhouden en met diverse zitgedeeltes
- Keurige raamscreens aan de voorkant van de woning
- Airco begane grond, Merk Daikin

Dit huis op Fruitweg 28 is meer dan zomaar een huis; het is uw eigen plekje. Neem vandaag nog contact op met Staat Makelaars en ontdek uw nieuwe thuis!

De architectuur:
Met de brede dakoverstekken en horizontale geledingen verwijst naar de stijl van de Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright. In de eerste helft van de vorige eeuw heeft Frank Lloyd Wright zijn stempel gedrukt op de architectuur. Frank Lloyd Wright (1867- 1959) zijn landhuizen worden gekenmerkt door een aantal gedistingeerde ingrediënten. Door hun flauw hellende dakvlakken, beschermende dakoververstekken en de brede schoorstenen ontstond een zeer rustige skyline.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.730
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
696 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 5603
Kadastrale kaart
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
169 m² (13,18 meter diep en 12,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fruitweg 28

€ 700.000 k.k.