Willem de Zwijgerlaan 16 2406 HC Alphen aan den Rijn Nieuwe Sloot

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Keurig en modern afgewerkt appartement met royale tuin vlakbij het centrum!

Dit keurige appartement aan de Willem de Zwijgerlaan is gelegen op de eerste etage en beschikt over een heerlijk ruime tuin. Het appartement is te vinden in een kleinschalig appartementencomplex dat bestaat uit 3 woonlagen en is op een ideale locatie gelegen. Achter het complex vind je een kleinschalig parkeerterrein waar je gemakkelijk de auto kosteloos kunt parkeren en waardoor je via de achtertuin je woning kan betreden.

De woning zelf is op korte afstand gelegen van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met voldoende aanbod in winkels en horecagelegenheden. Ook bevindt recreatiepark Zegersloot zich op korte afstand van het appartement zodat je daar heerlijk rustig een rondje kan lopen of juist één van de watersportactiviteiten kan uitoefenen.

Al met al een nagenoeg instapklaar appartement op een super fijne locatie! Graag geven wij je hieronder een idee van de indeling en afwerking.

Begane grond
Aan de voorzijde bij de portiek kom je de afgesloten entree met postbussen en bellentableau binnen. Vanuit de centrale hal kun je via een halve trap naar boven om de woning te betreden. Via een andere halve trap kun je naar de eerste berging in de kelder. De berging is van mooi formaat en beschikt over elektra.

Binnenkomend in de langwerpige hal geeft je deze toegang tot nagenoeg alle vertrekken. In de hal zelf is de moderne meterkast (4 groepen, 2x aardlekschakelaar), de vaste jassenkast, en de moderne toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is betegeld in een mix van moderne grijze en witte wand- en vloertegels en beschikt over een vrijhangend toilet.

De woonkamer is erg ruim en zeer fraai afgewerkt. Voorheen was de woonkamer opgedeeld in een woongedeelte en een slaapkamer. Echter is er hier gekozen om de slaapkamer op te offeren en deze bij de woonkamer te betrekken. Hierdoor is er een erg lichte doorzonwoonkamer ontstaan en wordt deze extra ruimte gebruikt als eetgedeelte. De tweede slaapkamer zou eventueel eenvoudig weer gerealiseerd kunnen worden indien dat gewenst is. Aan de voorzijde bevindt zich nog een heerlijk balkon op het westen. Vanuit de woonkamer kan je de dubbele openslaande deuren in de zomer heerlijk open zetten en haal je buiten lekker naar binnen!

De slaapkamer aan de voorzijde is mooi ruim en voorzien van een praktische vaste kast. Er is hier nog voldoende ruimte voor een kledingkast en de slaapkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in twee rechte opstellingen. De keuken is afgewerkt met een keurig donkergrijs werkblad met spoelbak en lichte keukenkasten. In het blad zit een 4-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap. Daaronder bevindt zich de vaatwasser en ook de opstelplaats van de wasmachine is te vinden in de keuken. Netjes weggewerkt aan de andere zijde van de keuken hangt de C.V.-ketel (Intergas, 2013).

Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer kan je de tussengelegen badkamer vinden. De badkamer is voorzien van lichte vloer- en wandtegels met douchehoek en wastafel.

De tuin
Tot slot de heerlijke achtertuin! Deze is vanuit de openslaande deur vanuit de keuken te bereiken en via het kleine trapje sta je direct in de tuin. De achtertuin is ruim 9 meter diep en ruim 7 meter breed. Hierdoor kun je op verschillende plekjes in de tuin een zithoek maken. Ondanks dat de tuin op het noorden ligt, heb je vanwege het royale oppervlak op voldoende momenten van de dag de zon in de tuin staan. De tuin is daarbij nagenoeg onderhoudsvrij en beschikt over een praktische fietsenberging. De tuin kun je via de poort ook achterom verlaten.

Bijzonderheden:
- Instapklaar appartement met zeer royale tuin
- Centraal gelegen nabij het centrum van Alphen aan den Rijn
- Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het appartement
- Twee bergingen, dus voldoende bergruimte!
- Ruime slaapkamer, met mogelijkheid tot tweede slaapkamer
- Moderne toiletruimte met vrijhangend toilet
- Energielabel C

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 142,61 per maand (2023). De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.