• Verkocht onder voorbehoud

Fazantstraat 50 2406 VL Alphen aan den Rijn Lijsterlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN NETTE 1E ETAGE 3/4-KAMER WONING MET EIGEN FIETSENBERGING, 3 BALKONS EN GELEGEN OP EIGEN GROND.

Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en intercom.

Gemeenschappelijke hal met trap naar de bergingen en naar de woningen.

Entree woning, ruime hal (ca. 3.23 x 2.72m) met toilet.

Lichte doorgebroken wooneetkamer (ca. 9.65 x 3.70/2.93m) met balkon aan de voorzijde en achterzijde.

Nette keuken (ca. 3.98 x 2.01m) voorzien van onder- en bovenkasten, koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi- magnetron en deur naar het balkon aan de achterzijde.

Badkamer (ca. 1.92 x 1.06m) voorzien van douche en wastafel met onderkast.

Ruime achterslaapkamer (ca. 3.98 x 2.60m) met vaste kast.

Ruime voorslaapkamer (ca. 2.77 x 2.70m) met vaste kast.

Zonnig balkon (ca. 1.37 x 1.20m) aan de voorzijde, 's zomers zonnig tot ca. 20.00 uur.

2e Balkon (ca. 2.96 x 1.58m) aan de achterzijde.

3e Balkon (ca. 2.02 x 1.04m) aan de achterzijde.

- eigen grond
- elektra: 2 gr. + a.l.s.
- C.V.-combiketel Vaillant '09, laatste onderhoud sept. '21
- rondom dubbel glas
- energielabel C
- actieve V.v.E. € 140,--/m
- inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering
- V.v.E.-reserve € 120.525,13 101/5.657 aandeel
- volgens opgave onderhoud uitgevoerd :
* balkons gerenoveerd ca. '16
* portieken gerenoveerd '20
* schilderwerk kozijnen voorzijde '20
* schilderwerk kozijnen achterzijde '21

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.326
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 26-1-2022
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 7318
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fazantstraat 50

€ 239.500 k.k.