• Verkocht onder voorbehoud

Stadhoudersplein 89 2404 BE Alphen aan den Rijn Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Bieden vanaf € 249.000,- k.k.

Modern 3-kamer appartement op 5e verdieping met ruime badkamer en eigen overdekte parkeerplaats!

• Gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en centrum
• Op loopafstand van het centrum en winkelcentrum de Baronie
• Kleinschalig appartementencomplex
• Met eigen overdekte parkeerplaats 
• Berging op de 1e verdieping

Dit in 2005 gebouwde appartementencomplex ligt op loopafstand van het gezellige centrum met tal van winkels, restaurants, theater en bioscoop. Daarnaast ligt het vernieuwde winkelcentrum “de Baronie” met een divers winkelaanbod en o.a. een sportschool op steenworp afstand van het appartementencomplex. Busverbindingen treft u voor de deur en ook uitvalswegen en het NS station zijn binnen handbereik gelegen. Rond, en onder, het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en er is een gemeenschappelijke fietsenberging. Met als extra voordeel bij dit appartement een eigen overdekte parkeerplaats. Dus ’s avonds nooit meer zoeken naar een parkeerplaats!
Het appartement is middels lift of trap bereikbaar.

Begane grond
Centraal afgesloten entree/hal met toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en lift.

1e Verdieping
Hal naar de inpandige eigen berging.

5e Verdieping
Entree/hal voorzien van vaste kast met opstelling c.v. installatie (Ferdi, bouwjaar 2020) en warmte terugwin systeem.
Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Toiletruimte met staand closet en fonteintje.
Ruime en speels ingedeelde badkamer met witte betegeling, royale inloopdouche met stortdouche en thermostaatkraan, meubel met grote wastafel, radiator en wasmachine aan- en afvoer.
Ruime slaapkamer.
De muur tussen de woonkamer en de 2e slaapkamer is gedeeltelijk verwijderd waardoor deze ruimte zeer geschikt is als eet- of werk-/studeerkamer. Uiteraard is gebruik als slaapkamer weer zeer eenvoudig te realiseren. Het frans balkon maakt deze ruimte extra aantrekkelijk.
De bijna kamerbrede glaspui biedt veel lichtinval in de fraaie ruime woonkamer.
De open keuken is uitgevoerd met een recht hoogglans wit keukenblok met met rvs plint en de navolgende inbouwapparatuur: combi oven (vernieuwd in 2015), koel-/vriescombinatie, vaatwasser (vernieuwd in 2017), 5 pits gaskookplaat, recirculatiekap en enkele spoelbak.

Bijzonderheden:
- Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 135,26 per maand.
- De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.
- Bij het appartement behoort een inpandige berging op de 1e verdieping.
- Eigen overdekte privé parkeerplaats.
- Voor diverse ramen zijn er horren aanwezig.
- Geheel voorzien van een laminaatvloer.

De woning is zeer netjes bewoond, u kunt er zo intrekken. Enthousiast?! Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.112
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 135,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferdi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 7528
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,26 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stadhoudersplein 89

€ 249.000 k.k.