Saffierstraat 60 2403 XW Alphen aan den Rijn Edelstenenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

DEZE WONING IS VERHUURD EN ZAL NA HET TRANSPORT IN VERHUURDE STAAT WORDEN VERKOCHT. U KUNT PAS HIER ZELF WONEN ZODRA DE HUURDERS ERUIT GAAN. HUUDERS ZITTEN ER AL SINDS 2016 IN EN BETALEN NU INCLUSIEF DE LOPENDE SERVICEKOSTEN €1276,- per maand.

Indeling Op de begane grond treft u een tweetal liften en de trapopgang naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u de bijbehorende berging en de fietsenstalling.

Het appartement: Entree met garderobe, ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot het op het westen, over de volle breedte van de woning, gelegen balkon. De ruime woonkamer beschikt over een vaste kast en biedt eveneens toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht. Aangrenzend bevindt zich een slaapkamer welke ook vanuit de hal toegankelijk is. Deze slaapkamer kan indien gewenst ook eenvoudig bij de woonkamer getrokken worden. De slaapkamer heeft een vaste kast. De tweede slaapkamer aan deze zijde van de woning heeft een vaste kast, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zitten. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en wastafel. Separate toiletruimte.

Bijzonderheden:
- Appartement zal in verhuurde staat verkocht worden
- Ruim onder de huidige marktwaarde
- Huurders zijn twee broers die open staan voor een andere woning maar deze nog niet gevonden hebben
- VVE bijdrage €575,36 inclusief de stookkosten (€461,55 vaste vve kosten €113,91 voorschot stookkosten)
- Deze eigenaren bieden ook aan de Argostraat 106 en de Plutostraat 46 voor de zelfde voorwaarden
- De foto's zijn van de oude situatie uit 2016 en zijn dus puur ter indicatie

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Let op: een mondelinge overeenkomst tussen particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Een rechtsgeldige koop ontstaat pas bij ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Bevestiging per e-mail of toegestuurd concept geldt niet als 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte bevat een niet bewoners clausule en een ouderdomsclausule:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.378
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 575,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en gedeeltelijk verhuurd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 9621
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 575,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Saffierstraat 60

€ 195.000 k.k.